Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage von Hildesheim

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Hauseingang

Marienburgerstraße 65, 31134 Hildesheim, Niedersachsen

Frei ab: 01.01.2027

690 €Kaltmiete9,86 €/m²

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 9,86 €
Kaution: 2.070 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1933
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Marienburger Straße 65 in 31141 Hildesheim. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die sehr gute Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter gegen eine Ablöse in Höhe von 1.600 € VB übernommen werden. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Energie

Energieeffizienzklasse F · 170 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Zur Anmietung benötigen wir : Schufa-Auskunft Verdienstbescheinigung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Isik

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse F · 170 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Marienburgerstraße 65, 31134 Hildesheim, Niedersachsen

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Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Marienburger Straße 65 in 31141 Hildesheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Hildesheimer Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Alltagstauglichkeit. Damit eignet sich der Standort sowohl für Paare und Familien als auch für Berufstätige. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Marienburgerstraße 65, 31134 Hildesheim, Niedersachsen