Neubau in Altglienicke, 3 Zimmer im Erdgeschoss mit Balkon

1/10

Küche / Wohnbereich / Terrasse

Rudower Str. 44, 12524 Berlin, Berlin

Frei ab: 01.01.2027

1.426 €Kaltmiete18,50 €/m²

Wohnfläche

77,07 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.426 €
Nebenkosten: 177 €
Heizkosten: 116 €
Mietpreis pro m²: 18,5 €
Kaution: 4.279 €
Tiefgarage (Miete): 125 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 77,07 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2024
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Die 2024 fertiggestellte Wohnung mit Ost-Ausrichtung bietet einen Balkon und schmalen dazugehörigen Grünstreifen zur Nutzung. Außerdem einen großen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Die beiden Schlafzimmer sind effizient geschnitten, der große Wohn-/Essbereich bietet viel Raum zur Entfaltung. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz vermeidet jede Parkplatzsuche.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche (ohne Kühlschrank). Bad mit bodentiefer Dusche mit großen Fließen. Moderne Ausstattung. Spots in Bad und Flur bereits vorhanden. Hochwertiges Parkett in den 3 Zimmern. Fahrstuhl auch in die Tiefgarage, durchgängig barrierefrei. Kelleranteil vorhanden. Fahrradkeller in Tiefgarage.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Noch bis 31.12. vermietet, Besichtigung muss mit entsprechendem Vorlauf abgestimmt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.