Charmante, helle 2 Zimmer Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage von Unterhaching

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Balkon mit Blick ins Grüne

Münchnerstr. 56, 82008 Unterhaching, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

1.440 €Kaltmiete25,71 €/m²

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 75 €
Heizkosten: 75 €
Mietpreis pro m²: 25,71 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen in beliebter Wohnlage von Unterhaching. Die Wohnung überzeugt durch ihren freundlichen Charakter, eine praktische Raumaufteilung und große Fensterflächen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das helle Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Das separate Schlafzimmer lädt mit seinem schönen Parkettboden und seiner angenehmen Atmosphäre zum Entspannen ein. Die funktionale Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Kochkomfort benötigt wird. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken und einen großzügigen Spiegel. Besonders praktisch ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Ca. 56 m² Wohnfläche •2 helle, gut geschnittene Zimmer 1.Obergeschoss •Schöner Parkettboden •Große Fensterflächen •Separate Einbauküche mit Elektrogeräten •Badezimmer mit Badewanne •Balkon mit Blick ins Grüne •Praktischer Abstellraum und zusätzlicher geräumiger Kellerraum •Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Energie

Energieeffizienzklasse D · 128 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Erdwärme Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause im Münchner Süden suchen. Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Susanne Dr. Brodkorb

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 128 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Münchnerstr. 56, 82008 Unterhaching, Bayern

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Einkaufen

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Sport

Hochschulen

Die Wohnung befindet sich in Unterhaching, einer beliebten Gemeinde südlich von München. Unterhaching verbindet die Nähe zur Landeshauptstadt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Gemeindegebiet vorhanden. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine gute Verbindung in die Münchner Innenstadt. Die umliegenden Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen