Frisch kernsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in Mannheim – 87 m² – Bezug ab Januar 2027

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68307 Mannheim, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

1.113 €Kaltmiete12,79 €/m²

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.113 €
Nebenkosten: 325 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 12,79 €
Kaution: 3.390 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 87 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1905
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Frisch kernsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in Mannheim – 87 m² – Bezug ab Januar 2027 Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine frisch kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in der Sandhofer Straße in Mannheim. Das im Jahr 1905 errichtete Gebäude verbindet klassischen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde umfassend kernsaniert. Sie präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Mit vier gut nutzbaren Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Möglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen. Ausstattung und Highlights - Ca. 87 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Frisch kernsaniert - Baujahr des Gebäudes: 1905 - 2. Obergeschoss - Eigenes Kellerabteil inklusive - Ölzentralheizung - Optionaler Stellplatz im Hinterhof für 80 € monatlich Lage Die Wohnung befindet sich in der Sandhofer Straße in Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Mietbeginn und Sonstiges Die Wohnung ist ab Januar 2027 verfügbar. Ein Stellplatz im Hinterhof kann bei Bedarf für zusätzlich 80 € monatlich angemietet werden. Das Kellerabteil ist bereits in der Miete enthalten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und der einziehenden Personen. Besichtigungstermine können gerne nach Vereinbarung angeboten werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Vollbad, Einbauküche

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.