Klimaanlage! - Moderne, neu sanierte 4 Zi-Wohnung mit Kamin und Dachloggia in Mainz-Mombach

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Am Müllerwald 1, 55120 Mainz, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 01.03.2027

1.550 €Kaltmiete13,48 €/m²

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 350 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13,48 €
Kaution: 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.03.2027

Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutete, modern sanierte und klimatisierte 4 Zi-Wohnung mit Kamin und Dachloggia in Mainz-Mombach Hell, modern, zum Wohlfühlen: Die Wohnung wird im Januar/Februar umfassend saniert. Große Fenster und Dachfenster bringen viel Tageslicht, weiße Wände und heller Holzoptik-Boden sorgen für ein offenes Raumgefühl. Ideal für Familien, Paare oder eine WG. Die Wohnung verfügt über: * 4 helle Zimmer mit charmanten Dachschrägen * Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster * sonnige, nicht einsehbare Dachloggia mit Blick ins Grüne * separate Küche mit moderner Einbauküche * Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC und Bidet * Gäste-WC * heller Vinylboden in Holzoptik * neue Klimaanlage, im Sommer angenehm kühl * Dachspeicher als Stauraum * nur 3 Parteien im Haus * kostenlose Parkplätze vor dem Haus Eckdaten der schönen hellen Wohnung: * Wohnfläche: ca. 115 qm, 4 Zimmer, 1. OG * Kaltmiete: 1.550 € * Nebenkosten: 350 € pauschal inkl. Heizung * Kaution: 3.000 € * Einzug: ab 01.03.2027 Lage: * Ruhige Stichstraße in Mainz-Mombach * Einkaufen, Ärzte, Schulen und Kitas zu Fuß erreichbar * Bus und S-Bahn in 2 bis 5 Minuten * Mainzer Marktplatz in ca. 20 Minuten Die Bilder sind KI-Visualisierungen des sanierten Zustands. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Keller: Ja
Kamin: Ja
Klimaanlage: Ja

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Klimaanlage

Sonstige Informationen

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