Moderne 3-ZKB Hochparterre Wohnung auf dem Lindenhof

1/9

Küche

Meerfeldstraße, 68163 Mannheim, Baden-Württemberg

Frei ab: 15.12.2026

1.100 €Kaltmiete13,92 €/m²

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 180 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13,92 €
Kaution: 2.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 3
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 15.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne 3 ZKB Hochparterre Wohnung liegt in einem ruhigen 10-Parteien-Haus. Die Nachbarn sind ruhig und freundlich. Wie die hier vorliegende Wohnung, wurden die meisten Wohnungen im Haus wurden in den vergangenen 11 Jahren kernsaniert. Die Wohnung zeichnet sich u.a. durch einen schönen Balkon zum ruhigen Innenhof aus. Ein großer Keller bietet ausreichend Stauraum für Dinge, die man nicht täglich benötigt.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Keller: Ja

Balkon, Keller Bemerkungen: Die gesamte Wohnung wurde vor etwa 10 Jahren kernsaniert und seither von zwei Parteien bewohnt. Bei der Sanierung wurden: - die meisten Fenster ausgetauscht - die Wasserleitungen erneuert - die Stromleitungen erneuert - Fliesen, Vinylböden und Tapeten erneuert - eine wunderschöne moderne Küche eingebaut

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Das Haus ist in Familienhand und wird durch ein Mitglied der Familie verwaltet, welches auch im Haus wohnt. Ein gutes Miteinander mit unseren Mietern ist uns wichtig, daher werden Besichtigungen nur in Gruppen von wenigen Interessenten durchgeführt. Damit wir vorab schon einen guten Eindruck bekommen, freuen wir uns über ein kurzes aussagekräftiges Anschreiben durch welches wir uns einen ersten Eindruck machen können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Christoph Hauk

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Zimmer

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1. OG

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Meerfeldstraße, 68163 Mannheim, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Das Haus liegt verkehrsgünstig auf der Meerfeldstraße. Die Straßenbahn ist in weniger als einer Minute zu Fuß zu erreichen und auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen auf der Meerfeldstraße. So gibt es gegenüber einen Penny und Apotheken, ein Blumengeschäft und Bäckerein sowie weitere Supermärkte sind fußläufig schnell erreichbar. Trotz dieser zentralen Lage, ist man sehr schnell im nahegelegenen Waldpark und die Straße ist an sich auch ruhig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen