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Universitätsnah und ruhig gelegen – Stilvolle Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

1/17
329.000 €Kaufpreis4.185,75 €/m²
Wohnfläche
78,6 m²
Zimmer
3
Etage
3
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
329.000 €
Preis pro m²
4.185,75 €
Hausgeld
370 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

363.463 €

Kaufpreis329.000 €
Kaufnebenkosten34.463 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
18.095 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
6.580 €
Maklerprovision (2,975 %)
9.788 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
78,6 m²
Nutzfläche
25,07 m²
Balkon-/Terrassenfläche
7,3 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1963
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Tauchen Sie ein in ein modernes Wohngefühl, das durch eine stilvolle Kombination aus Parkett- und Fliesenboden akzentuiert wird. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während der Balkon eine perfekte Oase für ruhige Momente im Freien bietet. Genießen Sie das Spiel von Licht und Raum in einer Umgebung, die für Ruhe und Entspannung steht. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen mit einem warmen Sonnenstrahl auf Ihrem Balkon begrüßt werden. Der Alltag beginnt hier mit einem Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Nach einem inspirierenden Spaziergang zur nahegelegenen Universität können Sie den Rest des Tages in einem Ambiente verbringen, das modernes Design mit zeitloser Eleganz vereint. Lassen Sie den Trubel der Stadt hinter sich und erleben Sie, wie sich Ihre Wohnträume verwirklichen. Könnte dieses harmonische Wohngefühl Ihr neues Zuhause sein? Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und Ihre Zukunft in diesen vier Wänden zu gestalten!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Parkett, Dielen
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 142 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
28213 Bremen, Bremen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe5 im Umkreis von 5 km
  • Tramhaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas4 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks3 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten6 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 6 ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Universität, Innenstadt und Flughafen. Der Bürgerpark ist nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ungefähr zehn Minuten erreichbar.
Ansprechpartner/in: Sabine Gerke
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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