3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia in Windecken
229.000 €Kaufpreis3.523,08 €/m²
Wohnfläche
65 m²Zimmer
3.5Etage
2Einbauküche
Keller
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Preis pro m²
- 3.523,08 €
- Hausgeld
- 210 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
254.133 €
Kaufpreis229.000 €
Kaufnebenkosten25.133 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 13.740 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 4.580 €
- Maklerprovision (2,975 %)
- 6.813 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 65 m²
- Nutzfläche
- 80 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 8 m²
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1989
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese schöne 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit kleiner Wohneinheit.
Die Helligkeit der Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl.
Die bestens integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Auch das große Bad mit Dusche und Wanne sowie Tageslicht bietet behagliches Wohnen mit Wellnesscharakter.
Auf der schönen Loggia können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Kellerraum, ein separater Waschmaschinenraum und ein Pkw-Abstellplatz.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen betragen Euro 830,00 kalt/monatlich.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Laminat
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Energie
F
Energieeffizienzklasse F
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61130 Nidderau, Hessen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas3 im Umkreis von 1 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 1 km
Parks
- Parks4 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen23 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Wohnung befindet sich in Nidderau Ortsteil Windecken in zentraler Lage.
Windecken verfügt über einen Haltepunkt an der Niddertalbahn in Richtung Frankfurt und liegt an der Bundesstraße B45.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ansprechpartner/in: Günther Lepeschka

- Website
- https://www.goldenhome.de











