2-Zimmerwohnung mit Südbalkon im Zentrum v. Füssen

1/1

Grundriss

87629 Füssen, Bayern

Frei ab: 01.02.2027

546 €Kaltmiete10,15 €/m²

Wohnfläche

53,79 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Garten

Keller

Tiefgarage

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 546 €
Nebenkosten: 85 €
Heizkosten: 85 €
Mietpreis pro m²: 10,15 €
Kaution: 1.092 €
Tiefgarage (Miete): 78 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 53,79 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1870
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Die Zweizimmerwohnung, befindet sich in einem neu sanierten als Energieeffizienzhaus ausgestatteten 8-Familienhaus ( das erste im Allgäu ) mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Räumen. (Einzelraumsteuerung) Fenster mit Dreifachverglasung, einem Süd-Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele, einem Bad mit Wanne, extra Dusche, einem Bidet, einem Wand-WC und einem Waschbecken. Dazu ein extra Thermostatgesteuerter Wandheizkörper als Badetuchtrockner. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss vom eigenen Zähler. z.B. für Gefriertruhe oder anderes. Vor dem Haus liegt eine freie grüne Wiese. Sat -Fernsehanschluss über eine Schüssel. Keine Antennengebühren. Tiefgarage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Absprache mit Vormieter, nicht mit Vermieter.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 90 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse C · 90 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

87629 Füssen, Bayern

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ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen13 im Umkreis von 500 m

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Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

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Schulen3 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks2 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten3 im Umkreis von 500 m

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung liegt im Zentrum der Stadt Füssen. Zur Fußgängerzone sind es gerade mal zwei Minuten. Alle lebensnotwendigen und wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, komunale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken. All dies liegt im unmittelbaren Umfeld. Eine Tiefgarage kann dazu angemietet werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen