Hochwertige 3-Raumwohnung im Herzen von Zinnowitz auf Usedom

1/12

Modernes KfW40-Haus

17454 Zinnowitz, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: 01.02.2027

1.250 €Kaltmiete14,88 €/m²

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 225 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 14,88 €
Kaution: 3.750 €
Außenstellplatz (Miete): 60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2024
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Exklusive 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit gehobener Innenausstattung und großer Terrasse in Zinnowitz Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2024 fertiggestellten modernen Neubaus und verfügt über eine großzügige Südterrasse. Das Bad ist ausgestattet mit ebenerdiger Walk-in Dusche, Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und eine offene Wohnküche. Auf dem Innenhof befinden sich auch die Stellplätze. Ein Stellplatz kann optional mit angemietet werden. Die Vermietung erfolgt ohne Küche. Der Einbau und damit die Anmietung einer modernen Küche mit Elektrogeräten ist nach Rücksprache optional und individuell möglich gegen Aufpreis. Der klimafreundliche Neubau mit KfW-40 Standard und Fertigstellung Ende 2024 zeichnet sich aus durch ein intelligentes Energiemanagementkonzept bestehend aus PV-Anlage, Wärmepumpe und dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet sowie hochwertigen und schadstoff-freien Materialien namhafter Hersteller. Jede Wohnung verfügt über eigene Abstellflächen, optional einen PKW-Stellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum direkt auf dem Grundstück.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe

Terrasse, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungsmerkale im Detail: - Fußbodenheizung - alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien - moderner Bodenbelag in allen Wohnräumen von Parador - dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - ebenerdige Walkin-Dusche - Abstellraum in der Wohnung - Fahrradraum im Außenbereich - Stellplatz direkt im Innenhof mit E-Ladestation

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Die Vermietung erfolgt unmöbliert. Besichtigung möglich nach individueller Rücksprache. Vermietung von privat direkt vom Eigentümer. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von F. Neumann

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 10

Beheizte Halle ca. 275 m² + Produktion OG 160 m² + Carport 160 m², Sektionaltor – Upgant-Schott

2.250 €Kaltmiete

5 € / m²

26529 Upgant-Schott

Fläche

463 m²

Etage

1 / 15

Betriebsleiterwohnung oder Büro, ca. 150 m², 4 Zimmer, EBK, Garten, Stellplätze – Upgant-Schott

1.200 €Kaltmiete

8 € / m²

26529 Upgant-Schott

Fläche

150 m²

Zimmer

Etage

1 / 11

Stilvolle Ladenfläche mit besonderem Ambiente – ideal für Boutique, Mode und ind. Geschäftskonzepte

2.693 €Kaltmiete

14 € / m²

20148 Hamburg

Fläche

194 m²

Etage

Baujahr

1971

1 / 10

Haus in Haus, Maisonette mit Garten und hausähnlichem Charakter

825.000 €Kaufpreis

7.112 € / m²

81825 München

Fläche

116 m²

Zimmer

4,5

Baujahr

1985

1 / 11

Großzügige 7-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenrade/Ecke Mariendorfer Damm

2.950 €Kaltmiete

26 € / m²

12305 Berlin

Fläche

114 m²

Zimmer

Etage

1 / 10

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus aus 2021

1.115 €Kaltmiete

19 € / m²

25421 Pinneberg

Fläche

59 m²

Zimmer

Baujahr

2021

1 / 14

Modernes Energiesparhaus mit viel Gemütlichkeit in begehrter Lage von Oranienburg-Süd

639.000 €Kaufpreis

4.597 € / m²

16516 Oranienburg

Fläche

139 m²

Zimmer

Baujahr

2009

1 / 15

Zwei Ebenen, viel Licht: Dachgeschosswohnung mit Spitzboden in Luckau

1.221 €Kaltmiete

9 € / m²

15926 Luckau

Fläche

143 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 8

Neue Gewerbehalle – ca. 440 m² – auf Wunsch beheizbar

2.420 €Kaltmiete

4 € / m²

32425 Minden

Fläche

570 m²

Etage

Baujahr

2022

1 / 14

Doppelhaushälfte Vorsfelde | A+ | Wärmepumpe | PV | Südterrasse

429.000 €Kaufpreis

3.545 € / m²

38448 Wolfsburg

Fläche

121 m²

Zimmer

Baujahr

2007

1 / 15

Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

485.000 €Kaufpreis

3.819 € / m²

85095 Denkendorf

Fläche

127 m²

Zimmer

Baujahr

2023

1 / 14

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Keller – Karlsruhe-Grünwinkel

950 €Kaltmiete

14 € / m²

76185 Karlsruhe

Fläche

66 m²

Zimmer

Etage

1. OG

Weitere Angebote in Zinnowitz

Wohnung mieten in Zinnowitz

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

17454 Zinnowitz, Mecklenburg-Vorpommern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 5 km

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Lage: Die Immobilie liegt in zentraler und doch ruhiger Lage in Zinnowitz in einer Seitenstraße der Strandstraße. Fußläufig zu erreichen sind zahlreiche Restaurants, kulturelle Einrichtungen, Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Ärzte und Apotheken. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen