Citynahe kleine Haushälfte im Grünen

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Hausansicht

99867 Gotha, Thüringen

Frei ab: Nach Absprache

485 €Kaltmiete8,54 €/m²

Wohnfläche

56,78 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 485 €
Nebenkosten: 135 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 8,54 €
Kaution: 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 56,78 m²
Grundstücksfläche: 1.100 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2014
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das in 2010 bis 2014 für Singles/ Alleinstehende komplett neu ausgebaute und wärmegedämmte Wohnhaus (2 Wohnungen mit je 2,5 Räumen, Außenterrasse und zugeordnetem eigenen, mit Koniferen bepflanztem Grünbereich) wird den heutigen energetischen Anforderungen an ein modernes, energiesparendes und umweltfreundliches Wohnen gerecht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Holz
Küche: Einbauküche
Kamin: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnfläche der vorderen, sehr gemütlichen Wohnung mit Wintergarten/ Essbereich, offener Einbauküche und Terrasse beträgt 56,78 m². Das Wohnzimmer und das Kinder-/ Arbeitszimmer befinden sich parterre; das Schlafzimmer im 1. Ober-geschoss. Hinzu kommt ein eigener, nutzbarer Grünflächenanteil. Das Dusch-Bad, die Küche und der Essbereich sind gefliest; die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Ein Holz-Kamin als auch zusätzliche elektrische Plattenheizkörper in allen Räumen sorgen für Wärme und Gemütlichkeit, ebenso eine gemeinsame SAT-Anlage für TV. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Innenhof.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Die direkt vom Vermieter zu vergebene kleine 2,5-R-Wohnung kann nach Absprache (Tel.: 0171-1970988) besichtigt werden; sie ist sofort verfügbar. Die monatliche Bruttomiete beträgt insgesamt € 620,00 inklusive Einbauküche, Kfz-Stellplatz und kalte Betriebskosten ; die Mietkaution € 1.500,00. Die Vermittlung ist provisinsfrei. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Dr. Eckart Giesser

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Holz
Küche: Einbauküche
Kamin: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

99867 Gotha, Thüringen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe2 im Umkreis von 2 km
Tramhaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Bushaltestellen8 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks2 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten4 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen12 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Verkehrs- und infrastrukturtechnisch sehr gut erschlossene Wohnanlage mit umfangreichen Außen- und Grünflächen in der Innenstadt von Gotha gelegen (ca. 300m bis zum Zentrum), in unmittelbarer Nähe der Orangerie, des Amtsgerichtes, eines Supermarktes, Schule und Kindergartens. Die Entfernung zur Autobahnanschlussstelle A4 beträgt ca. 5-6km; in die Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 25km. Das freistehende, ehemalige Einfamilienhaus wurde für Alleinstehende Personen, ggf. mit Kind (kleiner Haushalt) konzipiert und bautechnisch in 2 Hälften geteilt. Es befindet sich auf einem größeren Grundstück in Nachbarschaft eines weiteren familiengeführten Wohnobjektes und von eigenen Kfz-Stellflächen. Am zugangsgesicherten Grundstück grenzt der Mühlbach mit einem begehbaren parkähnlichen Baum- und Grünstreifen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen