Bungalow mit klassischer Architektur und durchdachtem Raumkonzept

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Gestaltungsvorschlag mit Walmdach

66539 Neunkirchen, Saarland

Frei ab: Nach Vereinbarung

494.000 €Kaufpreis809,84 €/m²

Grundstücksfläche

610 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 494.000 €
Preis pro m²: 809,84 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 610 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses eingeschossige Wohngebäude präsentiert sich als Bungalow mit einem Walmdach und bietet das Wohnen komplett auf einer Ebene an. Die Wohnräume überzeugen durch ihre helle Gestaltung, wobei die Raumaufteilung besonders gut auf Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Kind zugeschnitten ist. Das Herzstück bildet ein offener Bereich für Wohnen, Essen und Kochen mit einer Fläche von 38,42 m². Das Raumangebot wird durch ein großzügiges Schlafzimmer ergänzt sowie durch einen weiteren flexibel nutzbaren Raum, der als Kinderzimmer, Büro oder Hobby- beziehungsweise Gästezimmer dienen kann. Ein Gäste-WC sowie ein Technik- und Hauswirtschaftsraum runden die Wohnfläche ab. Optional besteht die Möglichkeit, das Haus um eine Garage zu erweitern. Die Außenmaße betragen 11,83 Meter in der Breite und 9,33 Meter in der Tiefe.

Ausstattungsmerkmale

Das Haus ist auf einer gedämmten Fundamentplatte errichtet und verfügt über die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie kombiniert mit einer integrierten Lüftungsanlage zur Wärme-Rückgewinnung. Die Eingangstür stammt von KERA-Tür, während die Fenster von Porta/Kömmerling geliefert werden. Eine Treppe wird in Eigenproduktion gefertigt. Im Badezimmer und WC sind Sanitärobjekte bekannter Hersteller eingebaut. Die Elektroinstallation ist vollständig umgesetzt. Darüber hinaus ist das Gebäude für eine spätere Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Der Grundriss sowie die Raumaufteilung lassen sich an Ihre persönlichen Wünsche anpassen.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Dokumente

GrundrissJPG · 73 KB

Ansehen

Grundriss Siegel Bonität STREIFJPG · 99 KB

Ansehen

Grundriss Thomas HeitzJPG · 128 KB

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Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe fastfertig+ in der Premiumline-Ausstattung beinhaltet die genannten technischen Details und Leistungen. Im Ausstattungszentrum haben Sie bei einem persönlichen Beratungstermin die Gelegenheit, gemeinsam mit einem Ausstattungsberater die technische Ausstattung und das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses festzulegen. Die Grundrissplanung wird digital visualisiert, sodass Änderungen direkt am Plan vorgenommen werden können. Für weitere Beratung steht Ihnen Herr Thomas Heitz telefonisch unter 0160/7038141 oder per E-Mail an thomas.heitz@streif.de zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Thomas Heitz

STREIF Haus GmbH

Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

seit2008

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66539 Neunkirchen, Saarland

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Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ort Ludwigsthal. Es handelt sich um ein tatsächlich verfügbares Grundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase, das direkt vom Eigentümer erworben werden kann. Der Grundstückspreis ist im Gesamtangebot bereits enthalten.

Sonstige Informationen