Hier wachsen Kinder glücklich auf: Ihr Familienhaus in Albbruck
368.553 €Kaufpreis2.595,44 €/m²
Wohnfläche
142 m²Zimmer
5.5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 368.553 €
- Preis pro m²
- 2.595,44 €
Geschätzte Gesamtkosten
407.508 €
Kaufpreis368.553 €
Kaufnebenkosten38.955 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 18.427 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 7.371 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 13.157 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Nutzfläche
- 142 m²
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus von STREIF in Albbruck verbindet ein modernes Wohnkonzept mit einer Planung, die auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten wird. Mit 5,5 Zimmern verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 142 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Hausplanung erfolgt individuell und beginnt mit einer ausführlichen Beratung, bei der Ihre Vorstellungen berücksichtigt werden. Sie wählen die Dachform und die Ausstattung, sodass Ihr neues Zuhause ganz auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist. Das Haus wird in der Ausbaustufe FastFertig+ angeboten, weitere Ausbaustufen sind auf Wunsch ebenfalls umsetzbar.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können?
Grundstück vorhanden? Perfekt. Noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche.
Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.
IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK:
✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus
✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien
✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929
✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten
✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte*
✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive
✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten
✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich
✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen
✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit
✔ Elektrische Rollläden
✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz
✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort
✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung
✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten
✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive
✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung
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Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79774 Albbruck, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 2 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 1 km
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1,5 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 1 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Grundstück mit einer Größe von 600 m² befindet sich in Albbruck. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit Zugang zu lokalen Infrastrukturangeboten und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
Sonstige Informationen
Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner?
Dann sind Sie hier richtig!
Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim.
Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind.
Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an!
Mit den Ausbaustufen "Ausbauhaus", "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen.
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Haus zu Ihnen passt.
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Ansprechpartner/in: Marc Popperl

- Website
- https://www.streif.de











