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Einfamilienhaus in Tittmoning mit 165 m² Wohnfläche

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FamilyXXL
660.000 €Kaufpreis4.000,00 €/m²
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis
660.000 €
Preis pro m²
4.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

719.862 €

Kaufpreis660.000 €
Kaufnebenkosten59.862 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
23.100 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.200 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
23.562 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
657 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen entworfene Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet von Tittmoning und bietet mit 165 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Grundriss umfasst sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, die Raumgestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und begleitet unterschiedliche Lebensphasen. Vor dem Bau erfolgt eine ausführliche Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche ermittelt werden, um das Hauskonzept anschließend individuell zu planen. Dabei können Sie zwischen verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach und Satteldach sowie weiteren Bauoptionen wählen. Erst wenn der Grundriss Ihren Anforderungen entspricht, startet die Umsetzung. Ihr Einfamilienhaus wird auf einem 657 m² großen Grundstück errichtet und kann in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übergeben werden.

Ausstattungsmerkmale

Energietyp
KfW 40
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus erstellt, die eine Sanitär-Grundausstattung umfasst. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Errichtung des Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt eine durchdachte Umsetzung der technischen und baulichen Details, die den Anforderungen eines modernen Einfamilienhauses entsprechen. Die Ausstattung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass sie unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag begleitet.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
84529 Tittmoning, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe4 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte13 im Umkreis von 10 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Tittmoning. Die Lage bietet Zugang zu den örtlichen Infrastrukturen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen in dieser Region unterstützen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung, die den Alltag angenehm gestaltet und Raum für Erholung bietet.

Sonstige Informationen

STREIF bietet Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen zur Auswahl. Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst die Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen bei der Errichtung des Hauses einzubringen, wodurch Sie die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausführen lassen können. Diese Variante unterstützt Sie dabei, die Umsetzung des Bauvorhabens aktiv mitzugestalten, während die komplexen technischen Arbeiten professionell erledigt werden. Die persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie umfassend, um Ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen und die passende Ausbaustufe für Ihr neues Zuhause zu finden.
Ansprechpartner/in: Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Staudacher Straße 4a, 83250 Marquartstein

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