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Modernes Doppelhausprojekt in Hamburg-Jenfeld, projektiert nach Kundenwünschen

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2 DHH 1 Preis
1.138.000 €Kaufpreis8.128,57 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
10
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
1.138.000 €
Preis pro m²
8.128,57 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.258.913 €

Kaufpreis1.138.000 €
Kaufnebenkosten120.913 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
62.590 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
22.760 €
Maklerprovision (3,125 %)falls fällig
35.563 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
654 m²
Nutzfläche
140 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
8
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses Grundstück eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer etablierten Wohngegend Ihr persönliches Traumhaus mit STREIF zu errichten. Die angebotenen Doppelhäuser zeichnen sich durch eine Kombination aus modernem und klassischem Design aus, verfügen über offene, lichtdurchflutete Raumkonzepte und erfüllen anspruchsvolle Anforderungen an die Energieeffizienz. STREIF zählt zu den führenden Fertighausherstellern in Deutschland und bietet eine sorgfältig geplante Bauausführung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Jedes Haus wird entsprechend den individuellen Vorgaben der Bauherren gestaltet - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Die angebotenen Doppelhäuser zeichnen sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung aus. Unterschiedliche Fassadenoptionen - wie Putz, Klinker oder Holz - stehen Ihnen zur Auswahl. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume. Die Bauweise basiert auf industrieller Vorfertigung, wodurch eine effiziente Abwicklung des Bauprojekts unterstützt wird. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
22043 Hamburg, Hamburg

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte5 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas8 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 1 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Willkommen in Hamburg-Jenfeld! Auf einem circa 650 m² großen Grundstück entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit zwei modernen Doppelhäusern von STREIF, die insgesamt vier familienfreundliche Wohneinheiten bieten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur aus, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Vielfältige Freizeitangebote in der Nähe ergänzen das Wohnangebot und machen den Standort besonders lebenswert. Ein bereits erteilter positiver Bauvorbescheid schafft zudem Planungssicherheit und ermöglicht einen zügigen Baubeginn.

Sonstige Informationen

Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor, was die Planungsphase erleichtert. Zum Leistungsumfang gehören verschiedene Dienstleistungspakete, die je nach gewünschter Ausbaustufe ausgewählt werden können. STREIF ist seit 1929 am Markt und bringt seine langjährige Erfahrung im Fertighausbau in jedes Projekt ein.
Ansprechpartner/in: Frank Zobel
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ifflandstr. 4, 22087 Hamburg

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