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-Inkl. Grundstück- Neubau von Einfamilienhäusern Hemmingen Westerfeld -jetzt reservieren-

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878.000 €Kaufpreis6.271,43 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
878.000 €
Preis pro m²
6.271,43 €

Geschätzte Gesamtkosten

970.805 €

Kaufpreis878.000 €
Kaufnebenkosten92.805 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
43.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
17.560 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
31.345 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
620 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Baunebenkosten und einschließlich Grundstück. Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an. Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Änderungen erwünscht! Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen Garantiert: 6 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Architekt -Hausanschlüsse -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Baustellentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -PV Anlage mit Batteriespeicher -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Leistungen eines Architekten, die Hausanschlüsse, Erdarbeiten sowie die Herstellung von Fundament und Bodenplatte. Ebenfalls umfasst sind ein Arbeitsgerüst, die Bauleitung, Baustellentoilette, die Entsorgung der Bauabfälle, statische Berechnungen sowie ein Wärmeschutznachweis inklusive Blower-Door-Test. Änderungen am Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Das Haus ist mit einer Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Weiterhin gehören Haustüren der Marke KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Geschosstreppe aus Massivholz aus eigener Fertigung sowie Sanitärobjekte namhafter Hersteller zur Ausstattung. Die Elektroinstallation ist ebenfalls enthalten, ebenso wie die baubegleitende Betreuung.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30966 Hemmingen, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 10 km
  • Tramhaltestellen1 im Umkreis von 500 m
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten6 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen18 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in naturnaher Randlage von Hemmingen Westerfeld. Die Umgebung ist von weitläufigen Feldern, mehreren Kiesteichen und kleineren Wäldern geprägt. Hemmingen bietet eine große Auswahl an Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt von Hannover liegt etwa 10 Kilometer entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist schnell erreichbar.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

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