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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Freilassing

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720.000 €Kaufpreis4.965,52 €/m²
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
720.000 €
Preis pro m²
4.965,52 €

Geschätzte Gesamtkosten

785.304 €

Kaufpreis720.000 €
Kaufnebenkosten65.304 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
25.200 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
14.400 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
25.704 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen geplante Einfamilienhaus bietet mit 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familienkomfort. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus auf vielfältige Wohnbedürfnisse ausgelegt. Das Grundstück mit einer Größe von 470 m² befindet sich in einem Wohngebiet von Freilassing und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Vor Baubeginn werden in einer umfassenden Beratung Ihre Vorstellungen und Wünsche detailliert erfasst, um den Grundriss und die Ausstattung an Ihre Anforderungen anzupassen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, ob mit oder ohne Keller - Ihr Hausprojekt wird entsprechend Ihrer Entscheidung umgesetzt und Ihnen schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergeben.

Ausstattungsmerkmale

Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Das Einfamilienhaus verfügt über eine solide und sorgfältig geplante Bauausführung mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung, wobei die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe ist geeignet für Bauherren, die bei der Erstellung des Hauses mitarbeiten möchten, aber die komplexen haustechnischen Arbeiten in professioneller Hand wissen wollen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
83395 Freilassing, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen8 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen5 im Umkreis von 1 km

Parks

  • Parks4 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Freilassing, einer Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Die Lage bietet Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Die Umgebung ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten und eine familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Sonstige Informationen

Bei STREIF können Sie zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, die unterschiedliche Grade der Eigenleistung ermöglichen. Die hier gewählte Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus bietet Ihnen die Möglichkeit, bei der Hausentstehung mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke professionell ausführen zu lassen. Dies unterstützt eine individuelle Gestaltung Ihres Hauses und kann Ihre Kreditbelastung entsprechend beeinflussen. Umfangreiche persönliche Bauberatung begleitet Sie während des gesamten Prozesses.
Ansprechpartner/in: Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Staudacher Straße 4a, 83250 Marquartstein

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