Klinker-Klassiker: Ein Haus fürs Leben in bester Lage

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Haus inkl. Klinker und Grundstück

21354 Bleckede, Niedersachsen

591.700 €Kaufpreis3.621,84 €/m²

Wohnfläche

163,37 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 591.700 €
Preis pro m²: 3.621,84 €

Geschätzte Gesamtkosten

654.243 €

Kaufpreis591.700 €

Kaufnebenkosten62.543 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 29.585 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.834 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 21.124 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 163,37 m²
Grundstücksfläche: 903 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie ein geräumiges Wohnkonzept, das auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist - das Family XXL von STREIF bietet Ihnen auf etwa 163 m² Netto-Raumfläche ein flexibles Raumprogramm mit Gästezimmer, zwei Bädern und einem Ankleidebereich. Dieses Haus verbindet eine moderne Lebensweise mit einer durchdachten Planung, die Platz für unterschiedliche Lebenssituationen bietet. Ihr neues Zuhause wird individuell projektiert, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Die Bauausführung ist sorgfältig geplant und umfasst eine gedämmte Fundamentplatte, Haustüren der Marke KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Eine Massivholztreppe aus eigener Fertigung führt in die oberen Stockwerke. Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpen-Technologie kombiniert mit einer Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung ausgestattet. Sanitärobjekte bekannter Hersteller und eine fachgerecht installierte Elektroanlage sind ebenfalls Teil des Hauses.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

21354 Bleckede, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe5 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 2 km

Schulen

Schulen3 im Umkreis von 5 km

Sport

Sportstätten3 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Bleckede im Landkreis Lüneburg, direkt an der Elbe gelegen, zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung und eine gute Infrastruktur aus. Die Stadt bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Familien und Naturliebhaber sind die Elbtalaue und die umliegenden Landschaften attraktiv für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitgestaltung. Eine gute Anbindung nach Lüneburg verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu einem größeren Wirtschafts- und Versorgungszentrum.

Sonstige Informationen

Das Angebot beinhaltet das Grundstück sowie die Provision. Das Haus wird in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus angeboten, was die Technikfertigstellung inklusive Bäder umfasst. Eigenleistungen wie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind vorgesehen. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige beziehungsweise bezugsfertige Errichtung möglich. Zusätzlich erhalten Sie eine individuelle und kostenfreie Bauberatung mit Planungsvorschlag, Baubegleitung sowie eine Ermittlung der Gesamtinvestition inklusive Baunebenkosten. Finanzierungs- und Fördermittelberatung ist ebenfalls Teil des Leistungspakets.