Modernes Doppelhaus in Bad Sobernheim mit 5 Zimmern

Dieses projektierte Doppelhaus in Bad Sobernheim bietet mit einer Wohnfläche von 142 m² und fünf Zimmern ausreichend Raum für Paare, Familien oder auch generationenübergreifendes Wohnen. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die an unterschiedliche Lebensphasen angepasst werden können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 310 m² und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Das Baukonzept berücksichtigt eine wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktion, die den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen unterstützt und so ein angenehmes Wohngefühl auch bei mehreren Bewohnern gewährleistet. Die Planung basiert auf den bewährten STREIF-Entwürfen für Doppelhäuser, die eine durchdachte Ausführung und flexible Erweiterungsmöglichkeiten bieten.

Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umfasst eine grundlegende Sanitärausstattung und kombiniert Eigenleistungen mit der Ausführung haustechnischer Gewerke durch Fachbetriebe, darunter Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Die Doppelhaushälften verfügen über eine mehrspartenhauseinführung sowie doppelt beplankte Innenwände. Im Obergeschoss ist ein Badezimmer mit Acrylwanne vorhanden, und im Hauswirtschaftsraum gibt es ein Ausgussbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss. Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und vorbereitet für den Anschluss eines Elektrofahrzeugs. Zudem ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion integriert. Das Grundstück ist nicht im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten und muss daher separat erworben und finanziert werden. Die hierfür anfallenden Kosten belaufen sich voraussichtlich auf etwa 110.000 Euro. Darüber hinaus sind die im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben entstehenden Baunebenkosten zu berücksichtigen, die derzeit auf circa 50.000 Euro geschätzt werden. Zu diesen zählen unter anderem Notar- und Vermessungskosten, die Kosten für ein Bodengutachten sowie weitere im Zuge der Planung und Realisierung des Bauvorhabens anfallende Nebenkosten. Bei dem genannten Betrag handelt es sich jedoch lediglich um eine Schätzung, da die tatsächliche Höhe der Baunebenkosten von verschiedenen Faktoren abhängig ist und entsprechend variieren kann. Je nach Umfang der erforderlichen Leistungen, den individuellen Gegebenheiten des Grundstücks sowie den jeweiligen Gebühren und Honoraren können die tatsächlichen Kosten sowohl unterhalb als auch oberhalb des angesetzten Betrags von 50.000 Euro liegen. Eine abschließende Ermittlung der Baunebenkosten ist daher erst im weiteren Verlauf der Planung und nach Konkretisierung der einzelnen Leistungen möglich. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass diese Angaben nur als Beispiel dienen und nicht verbindlich für das hier beschriebene Objekt ist.

Bei der Ausbaustufe FastFertigPlus übernehmen Sie Eigenleistungen, sparen dadurch Kredite und Zinskosten, da Sie die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigen lassen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei Fragen zur Finanzierung und Planung. Die Ausbaustufen von STREIF bieten Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten, die Bauphase an Ihre Wünsche und Fähigkeiten anzupassen.