Schöne 1-Zimmer-Wohnung ca. 32 qm + großem, beheitztem (FBH) Hobbyraum ca. 40 qm im UG Oberreute

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines am Hang stehenden Hauses mit Hauseingang in der Garten-Ebene. Auf dieser Ebene ist auch der Ski-Raum und der Waschraum mit Münzgeräten. Die Wohnfläche beträgt ca. 32 qm mit Wohn-/Ess-/Schlafraum, integrierter Küchenzeile und Duschbad. Vom großen Balkon haben Sie freien Blick auf die Negelfluh Bergkette. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 8 Wohnungen. Erbaut wurde das Haus als Pension, im Eingangsbereich befinden sich 2 Sitzgruppen für die Allgemeinheit. Das Haus ist unterkellert, auf dieser Ebene gibt es einen großen Hobbyraum, der zur Wohnung gehört (mit Fliesenboden und Fußbodenheizung). Hier ist genügend Platz für weitere Schlafgelegenheiten sowie einen Sitzplatz oder weiteres. Eine gute Möglichkeit auch mit mehreren Personen hier zu verweilen. Für Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung (Heizkörper), die Wasser Erwärmung erfolgt über Strom. Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert. Der Kaufpreis versteht sich inklusive des PKW-Außen-Stellplatzes und der Inneneinrichtung. Erst- und Zweitwohnsitz möglich – eine echte Rarität! Die Wohnung ist komplett hell und modern eingerichtet. Das Wohnzimmer ist mit Sitzgruppe, Schrank, einem Schrankbett für 2 Personen, einem Essplatz und einer Küchenzeile ausgestattet. Es gibt einen Flur mit Einbauschrank und ein Duschbad mit WC. Der Bodenbelag in der Wohnung ist hochwertiger Vinylbelag. In allen Räumen sind Fenster, im Untergeschoss im Hobbyraum sind 2 große Fenster in den Lichtschächten.

Besichtigungstermine nur nach vorheriger Terminvereinbarung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben des Verkäufers. Weitere Informationen erhalten Sie bei uns auf Anfrage.