exklusives Penthouse mit 3 Schlafzimmern an Dénias 1. Strandlinie schlüsselfertig ab November 2026

Modernes Wohnen, mediterranes Flair und großzügige Außenbereiche an der Costa Blanca Dieses außergewöhnliche Penthouse in Dénia bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Terrassenflächen. Die Immobilie befindet sich in Block 1, Escalera B, Wohnung 4, und erstreckt sich über zwei Ebenen – ideal für alle, die sich ein besonderes Zuhause unter der spanischen Sonne wünschen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Penthouse ausreichend Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder Menschen, die ihren Aufenthalt an der Costa Blanca gerne mit Gästen teilen möchten. Die beiden Wohnebenen eröffnen vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung des persönlichen Wohnbereichs. Während die untere Ebene Raum für den gemeinsamen Alltag bietet, schafft das darüberliegende Geschoss zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität. Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche: Neben einer überdachten Terrasse steht eine zusätzliche offene Terrasse mit ca. 28,68 m² zur Verfügung. Hier lässt sich das mediterrane Klima genießen – ob beim Frühstück im Freien, beim Sonnenbaden oder bei entspannten Abenden mit Familie und Freunden. Die Flächenangaben des Originalbauplans weisen für die beiden Wohnebenen zusammen 87,17 m² aus. Die bebaute Gesamtfläche beträgt laut Plan 101,57 m² einschließlich des ausgewiesenen Gemeinschaftsflächenanteils. Hinzu kommt die offene Terrasse mit ca. 28,68 m². Die Immobilie verbindet damit ein modernes Wohnkonzept auf zwei Ebenen mit attraktiven Möglichkeiten, das Leben im Freien in den Mittelpunkt zu stellen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder Rückzugsort für erholsame Aufenthalte in Spanien – dieses Penthouse bietet eine interessante Gelegenheit, mediterrane Lebensqualität mit einem besonderen Wohngefühl zu verbinden. Kaufpreis: 625.000 € FALC Real Estate – Maxi & Sven begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrer Immobilie an der Costa Blanca.

Penthouse über zwei Ebenen mit großzügigem Außenbereich Penthouse in Block 1, Escalera B, Wohnung 4 Zwei Wohnebenen: Ático und Sobreatico 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Wohnungsflächen laut Originalbauplan insgesamt ca. 87,17 m² Bebaute Gesamtfläche laut Originalbauplan ca. 101,57 m² einschließlich Gemeinschaftsflächenanteil Überdachte Terrasse mit ca. 7,13 m² Zusätzliche offene Terrasse mit ca. 28,68 m² Großzügiger Außenbereich zum Entspannen und Sonnenbaden Moderne Architektur innerhalb einer Wohnanlage Gemeinschaftlich genutzte Gartenanlagen Gemeinschaftspool Kinderbecken laut Projektunterlagen Aufzug innerhalb der Wohnanlage Küstenlage im Bereich Las Marinas in Dénia Hinweis zur Ausstattung: Die genannten Punkte orientieren sich an den vorliegenden Bauplan- und Projektangaben. Einzelne Ausstattungsdetails der konkreten Wohnung, insbesondere Küche, Einbauschränke, Klimatisierung, technische Ausstattung und gegebenenfalls enthaltene Zusatzleistungen, sollten anhand der verbindlichen Baubeschreibung und der objektspezifischen Unterlagen bestätigt werden.

Weitere Informationen zur Immobilie Objekt: Penthouse über zwei Ebenen Wohnanlage: Residencial L'Estanyó Gebäude: Block 1 Treppenhaus: Escalera B Wohnung: 4 Lage: Las Marinas, Dénia, Costa Blanca Etage: Ático und Sobreatico Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Kaufpreis: 625.000 € Flächenangaben laut Originalbauplan Flächenart Fläche Wohnungstyp – Hauptebene (Vivienda tipo) ca. 56,97 m² Darüberliegende Wohnebene (Vivienda bajo cubierta) ca. 30,20 m² Summe der ausgewiesenen Wohnungsflächen ca. 87,17 m² Überdachte Terrasse ca. 7,13 m² Gemeinschaftsflächenanteil ca. 7,27 m² Bebaute Gesamtfläche laut Plan ca. 101,57 m² Zusätzliche offene Terrasse ca. 28,68 m² Bebaute Gesamtfläche einschließlich offener Terrasse ca. 130,25 m² Die Flächenangaben wurden aus dem vorliegenden Originalbauplan übernommen. Die Summe von 87,17 m² ergibt sich aus den beiden ausgewiesenen Wohnungsflächen. Sie ist nicht ohne Weiteres mit einer rechtlich bestätigten Wohnfläche gleichzusetzen. Die bebaute Gesamtfläche von 101,57 m² beinhaltet laut Plan den Gemeinschaftsflächenanteil. Die zusätzliche offene Terrasse ist darin nicht enthalten. Bitte beachten Sie, dass die verbindlichen Flächenangaben und deren rechtliche Definition vor Vertragsabschluss anhand der Unterlagen des Bauträgers beziehungsweise der maßgeblichen Dokumentation geprüft werden sollten. Weitere Erwerbsnebenkosten können anfallen, insbesondere Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls weitere Gebühren. Die jeweils geltenden Steuern hängen unter anderem von der konkreten Erwerbssituation und der steuerlichen Einordnung der Immobilie ab. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie, ergänzende Objektunterlagen und die verfügbaren Besichtigungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner an der Costa Blanca Maxi & Sven – FALC Real Estate 📩 maxi.waldbach@falcrealestate.com 📩 sven.hansen@falcrealestate.com 📞 +34 672 879 092 Wir begleiten Sie gerne bei den nächsten Schritten Ihres Immobilienkaufs in Spanien und unterstützen Sie bei Fragen rund um die NIE-Nummer, ein spanisches Bankkonto, Finanzierungsmöglichkeiten sowie organisatorische und administrative Abläufe.