Strandnah wohnen an der Costa Blanca in Dénia– fertiger Neubau 2 Schlafzimmer für ab 379.000 €€

Modernes Neubau-Appartement in Strandnähe – mediterranes Wohnen an der Costa Blanca Dieses moderne Neubau-Appartement in Dénia bietet die Möglichkeit, das mediterrane Lebensgefühl an der nördlichen Costa Blanca in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage im Küstenbereich von Las Marinas, in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem modernen Wohn- und Essbereich sowie einer Terrasse bietet die Wohnung ein attraktives Raumkonzept für Paare, kleine Familien oder alle, die einen eigenen Rückzugsort unter der spanischen Sonne suchen. Die angegebene bebaute Fläche beträgt ca. 85 m². Hinzu kommt eine Terrasse mit ca. 14 m², die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen an der mediterranen Luft einlädt. Die moderne Wohnanlage verfügt über gemeinschaftlich genutzte Außenbereiche mit Swimmingpools und Gartenanlagen. Die Nähe zum Strand macht diese Immobilie besonders interessant für Menschen, die gerne Zeit am Meer verbringen und einen entspannten Lebensstil schätzen. Auch die Ausstattung ist auf zeitgemäßes Wohnen ausgelegt: Vorgesehen sind unter anderem eine moderne Einbauküche, Einbauschränke, PVC-Fenster mit Wärmeschutzverglasung sowie eine Warmwasserbereitung über Aerothermie. Eine Vorinstallation für eine kanalisierte Klimaanlage ist ebenfalls vorgesehen. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum kann laut vorliegenden Projektangaben optional erworben werden. Ob als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder zukünftiges Zuhause in Spanien – dieses Appartement bietet eine interessante Möglichkeit, sich den Traum vom Leben an der Costa Blanca zu erfüllen. Kaufpreis: 379.000 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (IVA) Geplante Fertigstellung: 30. Oktober 2026. FALC Real Estate – Maxi & Sven begleiten Sie gerne auf Ihrem Weg zur eigenen Immobilie in Spanien.

Neubau-Appartement im 1. Obergeschoss 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Ca. 85 m² angegebene bebaute Fläche Ca. 14 m² Terrasse Moderner Wohn- und Essbereich Offene Küche Einbauküche mit Ober- und Unterschränken Arbeitsplatte aus Silestone oder vergleichbarem Material Induktionskochfeld Elektrischer Backofen Dunstabzugshaube Keramischer Porzellan- bzw. Feinsteinzeugboden laut Baubeschreibung PVC-Außenfenster mit thermischer Trennung Doppelverglasung mit Wärmeschutzverglasung Motorisierte Außenrollläden in den vorgesehenen Bereichen Sicherheitseingangstür Einbauschränke mit Innenausstattung und LED-Beleuchtung Warmwasserbereitung über Aerothermie Vorinstallation für eine kanalisierte Klimaanlage Badezimmer mit wandhängenden Sanitärobjekten Unterputz-Spülkästen Flache Duschwannen aus Kunstharz Waschtische mit Unterschränken und Spiegeln Moderne Einhebelarmaturen Video-Gegensprechanlage USB-Anschlüsse in den Schlafzimmern laut Projektbeschreibung Gemeinschaftliche Swimmingpools einschließlich Kinderbecken Angelegte Gemeinschaftsgärten Kinderspielplatz laut Projektangaben Aufzug Terrassen mit Glasgeländern Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum optional laut vorliegenden Projektangaben

Kaufpreis: 379.000 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (IVA). Geplante Fertigstellung: 30. Oktober 2026. Etage: 1. Obergeschoss. Flächen laut derzeit vorliegenden Angebotsangaben: Angegebene bebaute Fläche: ca. 85 m² Terrasse: ca. 14 m² Rechnerische Summe: ca. 99 m², sofern die Terrasse nicht bereits in der Flächenangabe enthalten ist Die genaue reine Wohnfläche sowie die verbindliche Flächenberechnung sind anhand des Originalgrundrisses bzw. der Flächenaufstellung zu bestätigen. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum wird laut vorliegenden Projektinformationen optional angeboten. Als Richtwert wurden hierfür 12.000 € zzgl. IVA genannt. Ob dieser Preis für die konkrete Einheit gilt und welche Bestandteile genau enthalten sind, ist vor Vertragsabschluss zu bestätigen. Ein vollständiges Möbelpaket ist für diese Wohnung derzeit nicht verbindlich bestätigt. Die Einbauküche und die vorgesehenen Einbauschränke sind von einer vollständigen Möblierung der Wohnung zu unterscheiden. Die konkrete Himmelsrichtung, die endgültige Ausstattungszusammenstellung und die Frage, welche Zusatzleistungen im Kaufpreis enthalten sind, sollten anhand der objektspezifischen Unterlagen geprüft werden. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen gegebenenfalls weitere Erwerbsnebenkosten an, beispielsweise Notar- und Grundbuchkosten sowie Steuern und Gebühren. FALC Real Estate – Maxi & Sven unterstützen Sie gerne bei Fragen zur Immobilie und begleiten Sie durch die nächsten Schritte Ihres Immobilienkaufs in Spanien. Weitere Informationen, ergänzende Objektunterlagen und die Möglichkeit einer persönlichen Besichtigung erhalten Sie bei: Maxi & Sven von FALC Real Estate – Costa Blanca 📩 maxi.waldbach@falcrealestate.com 📩 sven.hansen@falcrealestate.com 📞 +34 672 879 092 Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch bei: NIE-Nummer spanischem Bankkonto Finanzierung Steuer- und Verwaltungsprozessen Ummeldung von Versorgern