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Ländlich leben, frei entscheiden: Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus nahe Aichach

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Titelbild
221.000 €Kaufpreis407,00 €/m²
Grundstücksfläche
543 m²

Kaufpreis

Kaufpreis
221.000 €
Preis pro m²
407 €
Maklerprovision
3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche
543 m²
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Attraktives Baugrundstück mit ca. 543 m² in ruhiger, ländlicher Lage von Großhausen bei Kühbach (Landkreis Aichach-Friedberg). Ideal für individuelle Bauvorhaben oder als Investition. Kein Bauzwang. Bebaubar nach §34 BauGB, positive Bauvoranfrage liegt bereits vor. Eine ideale Gelegenheit für naturnahes Wohnen mit viel Gestaltungsspielraum. Für weitere Informationen können Sie gerne unser ausführliches Exposé anfordern.

Ausstattungsmerkmale

- 543 m² großes Baugrundstück - attraktive Lage im Landkreis Aichach-Friedberg - kein Bauzwang - optimale Ausrichtung, ruhig gelegen - bebaubar nach §34 Bayerische Bauordnung - positive Bauvoranfrage liegt bereits vor - teilerschlossen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86556 Kühbach / Großhausen, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Großhausen ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Marktgemeinde Kühbach im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Das kleine Pfarrdorf befindet sich etwa 1,5 km nordwestlich des Hauptortes Kühbach und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Paartals. Die Umgebung ist geprägt von einer weitläufigen, überwiegend ebenen Natur mit Wiesen, Feldern sowie einem nahe gelegenen Baggersee, was einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Verkehrsanbindung: Über Kühbach besteht direkter Anschluss an die Bundesstraße B300, welche die Städte Aichach und Schrobenhausen verbindet und somit auch Ingolstadt und Augsburg schnell erreichbar. Entfernungen: ca. 5km nach Aichach, ca. 25km nach Augsburg, ca. 50km nach München Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Radersdorf an der Strecke Augsburg - Ingolstadt, mit Anschluss an die Bayerische Regiobahn. Durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte eignet sich der Standort besonders für Pendler sowie für alle, die eine ruhige Wohnlage im Grünen bevorzugen.

Sonstige Informationen

Für einen persönlichen Besichtigungstermin und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: immo8 GmbH
immo8 GmbH
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Lenbachplatz 11, 86529 Schrobenhausen

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