Großzügige helle Villa schlüsselfertig mit sechs Schlafzimmern und Wellnessbereich in Javea!

Exklusive Villa in Jávea – Großzügiges Wohnen, mediterrane Lebensqualität und außergewöhnliches Potenzial Kaufpreis: 1.395.000 € Willkommen in einer Immobilie mit außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnträume: Diese großzügige, ebenerdige Villa befindet sich in der begehrten Wohnlage Montgó Valls in Jávea an der Costa Blanca. Auf einer bebauten Fläche von ca. 532 m² und einem weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von ca. 2.035 m² eröffnet sich eine besondere Kombination aus Privatsphäre, mediterranem Lebensgefühl und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das ebenerdige Wohnkonzept verbindet großzügige Räume mit einem komfortablen Wohngefühl. Jedes Schlafzimmer bietet einen eigenen Terrassenbereich und einen privaten Zugang nach draußen – ideal für Familien, Gäste oder individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein charaktervoller Kamin, großzügige Fensterflächen und der Blick auf den Innenhof schaffen eine einladende Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot funktional und komfortabel. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Innenpoolbereich, der unabhängig von der Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird dieser Bereich durch Wellnessmöglichkeiten und einen separaten Raum mit Whirlpool und Dusche. Gleichzeitig eröffnet dieser Teil der Immobilie interessante Perspektiven für eine zukünftige Neugestaltung – beispielsweise als Fitnessbereich, Atelier, Büro oder zusätzlicher Gästebereich, vorbehaltlich der baulichen und behördlichen Voraussetzungen. Auch der Außenbereich überzeugt: Gepflegte Grünflächen, gewachsene Bäume, mediterrane Bepflanzung und sonnige Terrassen schaffen unterschiedliche Plätze zum Genießen und Verweilen. Die überdachte Naya bietet einen geschützten Aufenthaltsbereich mit Blick in den Garten und auf die umliegende Berglandschaft. Ob als großzügiges Familiendomizil, privater Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für ein individuelles Wohn- und Nutzungskonzept – diese Villa bietet viel Platz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten in einer der attraktiven Wohnlagen von Jávea. Eine Immobilie für Menschen, die mehr suchen als ein Haus: Raum für Ideen, Privatsphäre und mediterranes Leben. Maxi & Sven von FALC Real Estate begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrer Immobilie an der Costa Blanca.

Ausstattung und Highlights Bebaute Fläche: ca. 532 m² Grundstück: ca. 2.035 m² Kaufpreis: 1.395.000 € Ausrichtung: nach Süden Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 4 Ebenerdiges Wohnkonzept Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Kamin als charaktervolles Gestaltungselement Große Fensterflächen und Blick auf den Innenhof Voll ausgestattete Küche mit neu eingebauten Küchengeräten Separater Hauswirtschaftsraum Überdachter Innenpool Wellnessbereich mit Sauna- und Spa-Potenzial Separater Whirlpoolraum mit Dusche Klimaanlage in den Wohnbereichen Solaranlage beziehungsweise installierte Solarmodule Eigene Terrassenbereiche und separate Außenzugänge an den Schlafzimmern Überdachte, nach Süden ausgerichtete Naya Garten mit Rasenflächen und gewachsenen Bäumen Verschiedene Sitz- und Sonnenbereiche Mediterraner Obstbaumbestand mit unter anderem Granatapfel-, Zitronen-, Orangen-, Bananen- und Birnenpflanzen Elektrisches Einfahrtstor Mehrere Garagenbereiche und zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten Besonderes Potenzial: Die großzügigen Flächen rund um den Pool-, Wellness- und Garagenbereich bieten interessante Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Denkbar sind beispielsweise zusätzliche Aufenthaltsräume, ein Fitnessbereich, ein Atelier oder separate Gästebereiche. Die konkrete Umsetzung ist von der baulichen Situation und den erforderlichen Genehmigungen abhängig. Hinweis: Die Energieeffizienz-Zertifizierung ist laut vorliegenden Objektangaben in Bearbeitung.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet neben ihrer großzügigen Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten, individuelle Vorstellungen umzusetzen. Besonders der weitläufige Pool- und Wellnessbereich sowie die angrenzenden Nebenflächen eröffnen Spielraum für eine persönliche Neugestaltung. Je nach Konzept kann die Villa als großzügiges Familienhaus, als privater Rückzugsort oder – nach vorheriger Prüfung der rechtlichen, baulichen und behördlichen Voraussetzungen – für ein ergänzendes Nutzungskonzept interessant sein. Das Grundstück bietet ausreichend Freiraum für die Gestaltung weiterer Sitzbereiche und mediterraner Gartenflächen. Auch die vorhandenen Außenbereiche lassen sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Die vorhandene Raumstruktur und die verschiedenen Zugänge können bei der Planung individueller Wohn- und Gästebereiche von Vorteil sein. Umfang, Kosten und Genehmigungsfähigkeit möglicher Umbauten sind im Einzelfall zu prüfen. Kaufpreis: 1.395.000 € Weitere Informationen, ergänzende Objektunterlagen und die Möglichkeit einer persönlichen Besichtigung erhalten Sie bei: Maxi & Sven von FALC Real Estate – Costa Blanca 📩 maxi.waldbach@falcrealestate.com 📩 sven.hansen@falcrealestate.com 📞 +34 672 879 092 Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch bei: NIE-Nummer spanischem Bankkonto Finanzierung Steuer- und Verwaltungsprozessen Ummeldung von Versorgern