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Stilvoller Rückzugsort in Strandnähe

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Wohn- und Esszimmer
1.890 €Kaltmiete20,32 €/m²
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon (2)
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.890 €
Mietpreis pro m²
20,32 €
Kaution
2 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
93 m²
Gesamtfläche
105 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
1
Badezimmer
2
Baujahr
2021
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Ein Spaziergang zum Strand, ein Kaffee auf dem eigenen Balkon und ein Zuhause, das mit hellen Räumen und natürlichen Materialien empfängt: Dieses stilvoll renovierte Apartment verbindet mediterrane Leichtigkeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar, bietet die Wohnung rund 93 m² Wohnfläche. Die geschmackvolle Gestaltung mit warmen Holztönen und klaren Linien schafft eine freundliche Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier findet das tägliche Leben seinen Platz - vom entspannten Frühstück bis zum gemeinsamen Abendessen. Die moderne Küche mit Kochinsel, Sitzgelegenheiten und Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein persönliches Arbeitszimmer. Zwei modern gestaltete Badezimmer, eines davon en suite, ergänzen die durchdachte Aufteilung. Die beiden Balkone schaffen zusätzliche Lieblingsplätze im Freien und bringen ein Stück mallorquinisches Lebensgefühl in den Alltag. Eine Klimatisierung mit Warm- und Kaltfunktion sowie weitere Ausstattungsdetails sorgen auch über die Sommermonate hinaus für angenehmen Wohnkomfort. Die Nähe zum Sandstrand von Ciudad Jardín macht dieses Apartment zu einem attraktiven Zuhause für alle, die das Leben am Meer mit kurzen Wegen und der Nähe zu Palma verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Klimaanlage
Ja
Barrierefrei
Ja
WG-geeignet
Ja
Ferienimmobilie
Ja
- ca. 105 m² Gesamtfläche, davon ca. 93 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer - 2 moderne Badezimmer, eines davon en suite - Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich - Moderne offene Küche mit Kochinsel und Sitzgelegenheiten - Küche mit Elektrogeräten ausgestattet - Zwei Balkone - Aufzug - Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion - Heizkörper in beiden Badezimmern - Videogegensprechanlage - TV- und Telefonanschlüsse - Ab sofort verfügbar

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Das Apartment befindet sich im gewachsenen Wohnviertel Coll d’en Rabassa, nahe dem beliebten Küstenbereich Ciudad Jardín. Hier treffen das alltägliche Leben eines etablierten Stadtviertels und die entspannte Atmosphäre am Meer aufeinander. Der Sandstrand und die Uferpromenade bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden am Wasser. Die Versorgung im Alltag ist komfortabel: Ein Eroski-City-Supermarkt liegt im unmittelbaren Umfeld; weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl sowie Bäckereien, kleinere Geschäfte, Cafés und Restaurants ergänzen das Angebot. Auch Apotheken und das Gesundheitszentrum Coll d’en Rabassa befinden sich in der Nähe. Für größere Einkäufe und Shopping steht zudem das Einkaufszentrum FAN Mallorca im weiteren Umfeld zur Verfügung. idealista Familien profitieren von mehreren Bildungseinrichtungen im Viertel. Dazu zählen das Col·legi Lladó, Sant Vicenç de Paül und der öffentliche CEIP Coll d’en Rabassa - Guillem Lladó Coll mit Kindergarten- und Grundschulstufe. Auch Betreuungsangebote für kleinere Kinder und die Stadtteilbibliothek ergänzen die Infrastruktur. idealista Neben Strand und Promenade bieten der Park an der Playa de Ciudad Jardín und der Parc de Son Parera Möglichkeiten für Bewegung und Freizeit im Grünen. Spielbereiche und Sportmöglichkeiten machen die Umgebung auch für Familien attraktiv. visitpalma.com Bushaltestellen entlang der nahe gelegenen Verkehrsachsen, unter anderem im Bereich Cardenal Rossell, ermöglichen die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Zentrum von Palma und der Flughafen sind auch mit dem Auto gut erreichbar. So verbindet die Lage strandnahes Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur für den Alltag.

Sonstige Informationen

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können. Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ansprechpartner/in: Jennifer Gebhardt
FALC Real Estate Palma
FALC Real Estate Palma
Carrer de Marbella 53, 07610 Palma de Mallorca

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