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Möblierte und frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in guter Lage zu vermieten

1/6
Wohnraum
390 €Kaltmiete16,25 €/m²
Wohnfläche
24 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
390 €
Nebenkosten
70 €
Mietpreis pro m²
16,25 €
Kaution
1.170 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
24 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1958
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese sanierte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Vahrenwald bietet auf ca. 24 m² ein gemütliches Zuhause für eine Person. Sie liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit Wohn- und Schlafbereich, separater Küche mit Fenster, Duschbad und einem kleinen Eingangsflur. Die freundliche Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob als erstes eigenes Zuhause, für das Studium oder als beruflicher Zweitwohnsitz – die kompakte Wohnung bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in gut angebundener Lage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden
Laminat
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wird möbliert vermietet. Zur Einrichtung gehören ein ausziehbares Schlafsofa, ein Kleiderschrank mit Spiegel sowie Tisch- und Sitzmöglichkeiten. Der Laminatboden in Holzoptik sorgt im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur für eine gemütliche Atmosphäre. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche inklusive Kochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Küchenutensilien und Kochgeschirr sind ebenfalls vorhanden. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 118 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ritterstr. 6, 30161 Hannover, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in der Ritterstraße im Hannoveraner Stadtteil Vahrenwald. Die innenstadtnahe Lage verbindet ein lebendiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Auch die Nähe zur Leibniz Universität Hannover macht den Standort besonders für Studierende und Universitätsangehörige attraktiv. Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt. Auch mit dem Fahrrad lässt sich das Zentrum gut erreichen. Über die Vahrenwalder Straße bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Langenhagen und zur Autobahn A2.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Bernd Volland-Nöring
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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