Bezugsfreie Wohnung in Düsseldorf
1/6
Zimmer
40227 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Sofort280.000 €Kaufpreis4.307,69 €/m²
Wohnfläche
65 m²Zimmer
2.5Etage
4Balkon
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 280.000 €
- Preis pro m²
- 4.307,69 €
- Hausgeld
- 173 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
303.800 €
Kaufpreis280.000 €
Kaufnebenkosten23.800 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 18.200 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 5.600 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4
- Etagen (gesamt)
- 6
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1952
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Angeboten wird eine bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Düsseldorf-Oberbilk. Der gute Schnitt und der geräumige Balkon machen die Wohnung spannend für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40227 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich im lebendigen Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk, der sich durch seine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Supermärkte, Discounter sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Düsseldorfer Innenstadt sowie Universitäten und Hochschulen sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert zu erreichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Hausgeld: ca. 175 €
- davon umlagefähig: ca. 84 €
- davon Rücklage: ca. 54€
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











