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Bezugsfreie Wohnung in Düsseldorf

1/6
Zimmer
280.000 €Kaufpreis4.307,69 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2.5
Etage
4
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
280.000 €
Preis pro m²
4.307,69 €
Hausgeld
173 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

303.800 €

Kaufpreis280.000 €
Kaufnebenkosten23.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
18.200 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.600 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
6
Badezimmer
1
Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Angeboten wird eine bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Düsseldorf-Oberbilk. Der gute Schnitt und der geräumige Balkon machen die Wohnung spannend für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40227 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich im lebendigen Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk, der sich durch seine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Supermärkte, Discounter sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie Universitäten und Hochschulen sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert zu erreichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Pendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Hausgeld: ca. 175 € - davon umlagefähig: ca. 84 € - davon Rücklage: ca. 54€ ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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