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Individuell geplanter Bungalow in Betzdorf

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Ansicht
511.000 €Kaufpreis4.775,70 €/m²
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
511.000 €
Preis pro m²
4.775,7 €
Maklerprovision
3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

565.013 €

Kaufpreis511.000 €
Kaufnebenkosten54.013 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
25.550 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.220 €
Maklerprovision (3,57 %)
18.243 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
1.011 m²
Nutzfläche
114,76 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Mit STREIF können Sie Ihren Bungalow in Betzdorf ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Dieses zeitgemäße Fertighaus bietet auf 107 m² Wohnfläche drei Zimmer, die barrierefreies Wohnen auf einer Ebene ermöglichen. Die offene Raumgestaltung schafft ein freundliches Ambiente, das durch die sorgfältig ausgewählte und attraktive Ausstattung ergänzt wird. Insgesamt umfasst das Haus vier Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, die sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne enthalten und somit Komfort im Alltag bieten. Das 1011 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und garantiert Privatsphäre sowie naturnahe Erholung. Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Zeltdach oder Flachdach, um das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Seniorengerecht
Ja
Der Bungalow verfügt über ausgesuchte Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett. Fliesen sind pflegeleicht und strapazierfähig und verleihen den Räumen eine elegante Note, während das Parkett durch seine natürliche Erscheinung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Als Heizlösung kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und bieten hohen Komfort. Große Fensterflächen in Kombination mit einer durchdachten Raumaufteilung sorgen für helle und freundliche Wohnbereiche.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
57518 Betzdorf
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend in Betzdorf. In der Nähe besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die eine komfortable Erreichbarkeit wichtiger Ziele ermöglichen. Die Umgebung ist von Waldflächen geprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Aufenthalte im Freien. Diese Lage eignet sich besonders für Familien und Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung mit angenehmer Lebensqualität suchen.

Sonstige Informationen

Der geplante Bungalow wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - übergeben. Das bedeutet, dass das Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren vollständig fertiggestellt an Sie übergeben wird. Diese Ausbaustufe erlaubt es, die Vorteile der STREIF-Bauweise ohne zusätzliche Eigenleistungen zu nutzen und direkt einzuziehen. STREIF bietet insgesamt vier verschiedene Ausbaustufen an, sodass Sie je nach Wunsch und Budget Eigenleistungen erbringen oder das Haus schlüsselfertig beziehen können. Ein erfahrenes Bauberater-Team begleitet Sie bei der individuellen Planung und Umsetzung Ihres Hauses.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich

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