Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hilgert
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Gartenansicht mit Balkon
830.000 €Kaufpreis5.763,89 €/m²
Wohnfläche
144 m²Zimmer
5Offene Küche
Balkon
Terrasse
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 830.000 €
- Preis pro m²
- 5.763,89 €
- Maklerprovision
- 0
Geschätzte Gesamtkosten
888.100 €
Kaufpreis830.000 €
Kaufnebenkosten58.100 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 41.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 16.600 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 144 m²
- Grundstücksfläche
- 1.126 m²
- Nutzfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses individuell nach Ihren Vorgaben geplante Einfamilienhaus in Hilgert bietet eine Wohnfläche von 144 m² und ausreichend Raum für die gesamte Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, erfüllt das Haus vielfältige Wohnbedürfnisse. Das moderne Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein integrierter Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen Blick auf die ruhige Umgebung. Das großzügige Grundstück mit 1126 m² Fläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsideen für Garten und Freizeit. STREIF setzt dieses Bauvorhaben auf Basis einer persönlichen Beratung um, bei der Ihre Anforderungen in die Planung einfließen. So entsteht ein Haus mit einem gut durchdachten Grundriss und einer modernen Architektur.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
Das Haus ist mit einer sorgfältig geplanten Ausstattung versehen, die viele Details umfasst. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. In der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" sind Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Fenster und bietet damit Unterstützung für den täglichen Gebrauch. Der Balkon erweitert die nutzbare Wohnfläche und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56206 Hilgert
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Hilgert. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen wie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, ein Fitnessstudio sowie ein Golfplatz. Für Familien sind Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen gut erreichbar. Die Nähe zur Schnellstraße sorgt für eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen. Freizeitangebote wie ein Spielplatz und angrenzende Waldflächen bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Dieses Bauprojekt ist in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig realisiert. Das Haus wird komplett mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren übergeben, sodass ein direkter Einzug möglich ist. Die STREIF-Bauweise umfasst alle Leistungen aus einer Hand. Eine Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek kann individuell genutzt werden, um finanzielle Vorteile zu erzielen. Vor Beginn der Bauarbeiten erfolgt eine ausführliche Beratung, in der Ihre Wünsche erfasst und in die Planung eingebunden werden.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel

- Website
- https://www.streif.de











