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Viel Platz und Potenzial in Harrislee!

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Gartenansicht
399.000 €Kaufpreis1.946,34 €/m²
Wohnfläche
205 m²
Zimmer
5
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
399.000 €
Preis pro m²
1.946,34 €
Maklerprovision
3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

447.159 €

Kaufpreis399.000 €
Kaufnebenkosten48.159 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
25.935 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.980 €
Maklerprovision (3,57 %)
14.244 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
914 m²
Nutzfläche
64 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1977
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese Immobilie in Harrislee überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse, wie ein schön angelegtes Grundstück und vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das im Jahr ca. 1977 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 205 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 914 m² großen Grundstück. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens. Insgesamt 5 Zimmer sowie ein separates Ankleidezimmer und zwei Bäder bieten viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und unterschiedliche Lebenssituationen. Zusätzlicher Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet der Teilkeller des Hauses. Ob Vorräte, saisonale Gegenstände oder als Abstellfläche – hier steht weiterer Platz zur Verfügung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Baujahr ca. 1977, 5 Zimmer, ca. 205 m² Wohnfläche, Nutzfläche 64 m², Grundstücksgröße ca. 914 m², Fernwärme-Zentralheizung ca. 1977, Endenergiebedarf 157,1kWh/(m²a), Effizienzklasse: E Kaufpreis: 399.000,- €

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Bauweise
Massivbau
Keller
Teilweise
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Sauna
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - DSL/ Breitband - gute Infrastruktur - Garage - PKW-Stellplatz - ebenerdig bewohnbar

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
24955 Harrislee, Schleswig-Holstein
Ansprechpartner/in: Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse
Nord-Ostsee Sparkasse
Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg

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