Bungalow mit TOP-Energiewert (A) in Premiumlage mit unverbautem Blick bis zum Außendeich!

Bungalow mit TOP-Energiewert (A) in Premiumlage mit unverbautem Blick bis zum Außendeich! Dieser Bungalow überzeugt vor allem durch eine Lage, die in Husum nur selten zu finden ist. Am Ende einer ruhigen Sackgasse und unmittelbar am Ortsrand gelegen, genießen Sie hier Weite, Ruhe und den unverwechselbaren Charakter der Nordseeregion. Der freie Blick über die angrenzenden Felder reicht bis zum Außendeich – frische Nordseeluft inklusive. Der ursprünglich ca. 1975 errichtete und ca. 1987 durch einen Anbau erweiterte Bungalow bietet rund 158 m² Wohnfläche und großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Das ca. 1.042 m² große Grundstück zzgl. 50 % Miteigentumsanteil an einer Verkehrsfläche von ca. 143 m² unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und bietet viel Platz rund um das Haus. Auch energetisch wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen: Die Erdwärmepumpenanlage wurde erneuert und auch die Fenster wurden größtenteils ausgetauscht. Eine Immobilie für alle, die nicht nur ein Haus suchen, sondern eine außergewöhnliche Wohnlage mit Weitblick, Ruhe und Nähe zur Nordsee zu schätzen wissen. Eine Gelegenheit, wie sie sich in Husum nur selten bietet. Aufteilung: Erdgeschoss. Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur terrasse, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, 4 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, Dusch-/Wannenbad, ein weiteres Duschbad, 2 Flure 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 158 m², Nutzfläche ca. 20 m², Baujahr ca. 1975, Baujahr Anbau ca. 1987, Grundstücksgröße ca. 1.042 m², Wärmepumpen-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 49,10 kWh/(m²a), Klasse A, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 545.000,-- €

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - keine Hauptverkehrsstraße - gute Infrastruktur - Garage - PKW-Stellplatz - ebenerdig - Ofen - ebenerdig bewohnbar - Glasfaseranschluss