Ein Haus mit vielen Möglichkeiten – Wohnen, Mehrgenerationen oder zwei Einheiten

Viel Raum für eigene Ideen – Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit mehreren Bereichen Manchmal sind es nicht die perfekt fertigen Häuser, die die interessantesten Möglichkeiten bieten, sondern diejenigen, bei denen noch Raum für eigene Ideen bleibt. Dieses großzügige Wohnhaus in Jamlitz bietet genau diese Möglichkeit. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.498 m² gelegen, verbindet die Immobilie eine charaktervolle Klinkerfassade mit einer großzügigen Grundstruktur, zwei separaten Eingangsbereichen, einem modernen Wintergarten und zusätzlichen Ausbaureserven im Dachgeschoss. Das Haus wurde bereits teilweise ausgebaut und modernisiert. Gleichzeitig sind noch verschiedene Arbeiten erforderlich, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, die Immobilie entsprechend ihrer persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Zwei Eingänge – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die besondere Aufteilung des Hauses. Über zwei separate Eingänge sind zwei ähnlich geschnittene Bereiche erreichbar. Dadurch bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte. Der linke Wohnbereich ist bereits wohnlich nutzbar und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein kleines Badezimmer. Die Räume bieten eine angenehme Grundlage für einen eigenen Wohnbereich und lassen sich im Zuge weiterer Modernisierungsmaßnahmen individuell gestalten. Ein besonderes Highlight ist der moderne Wintergarten, der an diesen Gebäudeteil angebaut wurde. Der helle zusätzliche Aufenthaltsbereich schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet einen Platz, an dem sich zu jeder Jahreszeit die Umgebung genießen lässt. Gleichzeitig besteht von hier aus ein direkter Zugang zum Keller. Der zweite Gebäudeteil verfügt über einen eigenen Eingang und eine vergleichbare Raumstruktur. Auch hier sind bereits mehrere Räume vorhanden, während ein Badezimmer noch eingerichtet werden müsste. Damit bietet auch dieser Bereich interessante Möglichkeiten für die spätere individuelle Gestaltung. Noch mehr Wohnraum im Dachgeschoss möglich! Besonders spannend ist der Blick nach oben: Beide Gebäudeteile verfügen über ein derzeit noch unausgebautes Dachgeschoss. Hier schlummert zusätzliches Potenzial. Je nach baulichen und rechtlichen Voraussetzungen könnten die vorhandenen Flächen perspektivisch weiterentwickelt und zu zusätzlichen Wohn- oder Nutzflächen ausgebaut werden. Damit eröffnet das Haus verschiedene denkbare Wohnkonzepte. Es kann als großzügiges Einfamilienhaus genutzt und weiterentwickelt werden oder als Grundlage für ein Mehrgenerationenhaus dienen. Auch eine Nutzung mit zwei getrennten Wohnbereichen ist aufgrund der vorhandenen Eingänge und Grundstruktur interessant. Die konkrete Umsetzung eines Dachgeschossausbaus sowie die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten sind selbstverständlich von den baurechtlichen Voraussetzungen und den erforderlichen Genehmigungen abhängig. Modernisierung bereits begonnen – jetzt eigene Vorstellungen verwirklichen! Ein Teil der Modernisierungs- und Ausbauarbeiten wurde bereits begonnen. Gleichzeitig befindet sich das Gebäude noch nicht in einem vollständig fertiggestellten Zustand. Genau darin liegt für den passenden Käufer eine interessante Chance: Die weitere Entwicklung des Hauses kann weitgehend nach den eigenen Vorstellungen geplant werden. Eine Besonderheit stellt die derzeitige Heizsituation dar. Das Gebäude verfügt aktuell über keine Zentralheizung. Vorhandene Kachelöfen stehen als derzeitige Heizungsmöglichkeit zur Verfügung. Für Käufer bedeutet dies, dass im Rahmen der weiteren Modernisierung ein neues Heizkonzept entwickelt und auf die individuellen Bedürfnisse des Hauses abgestimmt werden kann. Damit besteht die Möglichkeit, die technische Ausstattung des Gebäudes von Beginn an in die weiteren Modernisierungsmaßnahmen einzubeziehen. Das Grundstück ist mit einer Fläche von ca. 1.498 m² großzügig bemessen und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. Die eigene Grundstückszufahrt sorgt für eine angenehme Privatsphäre und eine komfortable Erreichbarkeit des Hauses. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein massives Nebengebäude, das zusätzliche Nutzmöglichkeiten bietet. Ob Werkstatt, Lager, Hobbybereich oder einfach zusätzlicher Stauraum – das Nebengebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks und passt ideal zu einem Anwesen, bei dem Platz und Individualität im Vordergrund stehen. Der großzügige Außenbereich bietet darüber hinaus ausreichend Raum für Gartenflächen, Spiel- und Freizeitbereiche oder die persönliche Gestaltung einer privaten grünen Oase. Naturnah wohnen in Jamlitz! Jamlitz steht für Ruhe, Natur und ein entspanntes Leben abseits des hektischen Alltags. Wälder, Seen und die abwechslungsreiche Landschaft der Niederlausitz prägen das Umfeld und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist der Ort regional angebunden. Über die Buslinie 402 bestehen Verbindungen unter anderem nach Lieberose und Beeskow. In Beeskow besteht Anschluss an den Regionalverkehr. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Orte und regionalen Zentren gut erreichbar. Die Lage verbindet damit die Vorzüge eines naturnahen Wohnortes mit der Möglichkeit, die Einrichtungen des täglichen Lebens in der näheren Umgebung zu erreichen. Ein Anwesen für Menschen mit Ideen! Dieses Haus ist kein gewöhnliches Standardobjekt. Es bietet Charakter, Fläche und vor allem die Möglichkeit, etwas Eigenes daraus zu machen. Die Klinkerfassade, die großzügige Grundstücksfläche, die zwei separaten Eingänge, der bereits vorhandene Wohnbereich, der moderne Wintergarten, die unausgebauten Dachgeschosse und das massive Nebengebäude bilden eine interessante Ausgangsbasis für die weitere Entwicklung. Wer ein Haus sucht, bei dem bereits vieles vorhanden ist, gleichzeitig aber noch ausreichend Raum für persönliche Vorstellungen bleibt, findet hier eine Immobilie mit besonderem Entwicklungspotenzial. 1.498 m² Grundstück, viel Platz, zwei Eingangsbereiche und zahlreiche Möglichkeiten – ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur einziehen, sondern ihr zukünftiges Zuhause selbst gestalten möchten.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2036. Endenergiebedarf beträgt 509.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H. Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2.259,8 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.