Ferienhaus am Schwielochsee – stilvolles Refugium mit Pool, Wintergarten & besonderem Charme!

Ein besonderer Ort für Erholung, Freizeit und unbeschwerte Stunden Inmitten einer kleinen und angenehm gewachsenen Feriensiedlung am Schwielochsee befindet sich dieses außergewöhnliche Ferienhaus, das durch seine individuelle Gestaltung, seine umfangreiche Ausstattung und den liebevoll angelegten Außenbereich einen ganz besonderen Charakter besitzt. Das ursprünglich im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtete und nachträglich wärmegedämmte Ferienhaus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert, technisch aufgewertet und mit viel Gespür für Wohnlichkeit erweitert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten, der mit seinen großen Fensterelementen eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Gemeinsam mit dem Wohnzimmer entsteht hier ein großzügiger Lebensraum, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die außergewöhnliche Optik des Hauses wird durch eine hochwertige verklinkerte Fachwerkverkleidung geprägt. Sie verleiht dem Gebäude einen charmanten, individuellen Charakter und findet sich in gleicher Gestaltung auch bei den Nebengebäuden wieder. So entsteht auf dem gesamten Grundstück ein harmonisches und sehr gepflegtes Gesamtbild. Beim Grund und Boden handelt es sich um ein Erbbaupachtgrundstück mit einer Laufzeit von insgesamt 99 Jahren, wobei noch ca. 90 Jahre offen sind. Wohnen mit Komfort und Behaglichkeit Beim Betreten des Hauses fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf. Helles Laminat, weiße Naturholzmöbel der Firma allnatura und die großzügigen Fensterflächen verleihen den Räumen eine zeitlose und behagliche Wohnqualität. Die vorhandenen Möbel sind Bestandteil des harmonischen Gesamtkonzeptes und unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Das Wohnzimmer bildet zusammen mit dem Wintergarten den Mittelpunkt des Hauses. Für besondere Behaglichkeit sorgt hier ein hochwertiger Speckstein-Kaminofen mit einer Leistung von etwa 7 kW. Gerade in der Übergangszeit oder an kühlen Abenden lässt sich damit eine besonders gemütliche Atmosphäre schaffen. Der Wintergarten ist durch seine großen Fensterflächen ausgesprochen hell und bietet zu jeder Jahreszeit einen attraktiven Blick in den Garten. Gleichzeitig erweitert er den eigentlichen Wohnbereich und schafft einen großzügigen Raum für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Stunden oder einfach zum Entspannen. Küche mit zentraler Lage Die weiße Einbauküche befindet sich zentral zwischen Wohnzimmer und Wintergarten und fügt sich harmonisch in das helle Wohnambiente ein. Ausgestattet mit Bosch-Einbaugeräten bietet sie alles, was für die tägliche Versorgung und gesellige Urlaubstage benötigt wird. Durch ihre zentrale Lage ist die Küche sowohl vom Wohnbereich als auch vom Wintergarten aus bequem erreichbar und bildet damit einen praktischen Mittelpunkt des Hauses. Teilunterkellerung mit umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten Das Ferienhaus ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich unter anderem die Heizungsanlage sowie zusätzliche Lager- und Abstellflächen. Besonders praktisch ist das vorhandene wartungsfreie Trockenlegungssystem OSDrymat. Weiterhin stehen im Keller beziehungsweise Lagerbereich ein Bosch Kühl- und Gefrierschrank, Vorratsregale und ein Kaminholzregal zur Verfügung. Eine besondere Ergänzung stellt die etwa fünf Meter lange zusätzliche Bootsgarage dar. Sie eignet sich hervorragend zur sicheren und trockenen Unterbringung eines Kajaks, Paddelbootes oder anderer Freizeitgeräte. Zusätzlich befindet sich eine kleine mobile Outdoor-Küche mit Doppel-Induktionskochfeld auf dem Anwesen, die sich hervorragend für die Nutzung rund um den Pool und im Garten eignet. Der Außenbereich – ein kleines Urlaubsparadies Seine besondere Qualität entfaltet das Anwesen vor allem im Außenbereich. Der Garten wurde über viele Jahre gepflegt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Alte Nadelgehölze und Lebensbäume verleihen dem Grundstück einen eingewachsenen Charakter, während neu gepflanzte Kugelahorne und dekorative Schilfbepflanzungen moderne Akzente setzen. Eine blickdichte Eibenhecke sorgt für angenehme Privatsphäre. Ergänzend wird das Grundstück durch einen moosgrünen Doppelstabmattenzaun sowie teilweise durch eine Natursteinmauer eingefasst. Die Wege und Treppen sind hochwertig mit Granitpflaster ausgeführt und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein besonders schöner Platz zum Sitzen und Verweilen ist der überdachte Freisitz mit seinem charakteristischen DaVinci-Bogen. Hier lädt eine große, massive Sitzgruppe aus Holz dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Ob beim Frühstück, beim gemeinsamen Essen oder an einem lauen Sommerabend – dieser geschützte Außenbereich erweitert die Möglichkeiten des Hauses um einen weiteren attraktiven Aufenthaltsort. Auch die Gartenbewässerung wurde vorausschauend und nachhaltig konzipiert. Eine großzügige Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 6.100 Litern sammelt Regenwasser und stellt dieses für die Bewässerung des Grundstücks zur Verfügung. In Verbindung mit der vorhandenen automatischen Hunter-Rasenbewässerung mit versenkbaren Düsen lässt sich der Garten komfortabel und ressourcenschonend pflegen. Der eigene Pool als besonderes Highlight Das wohl eindrucksvollste Ausstattungsmerkmal des Anwesens ist der eigene Swimmingpool mit einer Größe von etwa 3 x 6,15 Metern. Die Anlage ist nicht nur zur Abkühlung an heißen Sommertagen gedacht, sondern bietet durch ihre umfangreiche Technik echte Möglichkeiten für sportliches Schwimmen und einen besonders hohen Freizeitwert. Der Pool verfügt über eine Umwälzpumpe, eine Sandfilteranlage und eine Badu-Jet-Gegenstromanlage. Eine Fairland-Turbo-Silence-Wärmepumpe ermöglicht zusätzlich eine angenehme Wassertemperatur und verlängert die Nutzungssaison. Die hochwertige Megawood-Pooleinfassung, die großzügige Einstiegstreppe und die ansprechende Gestaltung fügen sich harmonisch in den Garten ein. Für besonders heiße Tage sorgt ein großes Sonnensegel für angenehmen Schatten direkt am Pool. Hier entsteht ein privater Urlaubsbereich, der den Aufenthalt am Schwielochsee zu einem besonderen Erlebnis macht. Passendes Poolhaus mit zusätzlichem Stauraum Direkt am Pool befindet sich ein etwa 24 m² großes Poolhaus, das optisch perfekt an das Wohnhaus angepasst wurde. Auch hier wurde die charakteristische verklinkerte Fachwerkoptik aufgegriffen. Zusätzlich verfügt das Poolhaus über einen kleinen separaten Abstellraum, in dem sich sämtliche Poolutensilien praktisch unterbringen lassen. Dadurch bleibt die eigentliche Poolfläche frei und ordentlich. Großzügiges Carport mit Werkstatt Ein weiteres Gebäude von beachtlicher Größe ist das etwa 32 m² umfassende Carport mit angeschlossener Werkstatt. Auch hier wurde die einheitliche verklinkerte Fachwerkoptik konsequent fortgeführt. Das Carport verfügt über eine eigene Grundstückszufahrt und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die angeschlossene Werkstatt beziehungsweise Garage ist mit umfangreichen Regalsystemen ausgestattet und bietet dadurch außergewöhnlich viel Lagerfläche. Damit stehen auf dem Grundstück nicht nur großzügige Freizeitbereiche, sondern auch praktische Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt und Lagerung zur Verfügung. Ein außergewöhnliches Gesamtpaket Dieses Ferienhaus ist weit mehr als ein klassischer Bungalow in einer Feriensiedlung. Es handelt sich um ein über viele Jahre gewachsenes und liebevoll gestaltetes Anwesen, bei dem Wohnkomfort, Freizeitgestaltung, technische Ausstattung und Außenanlagen zu einem außergewöhnlichen Gesamtbild zusammengeführt wurden. Der ursprüngliche Charme des 1976 errichteten Hauses wurde erhalten und gleichzeitig durch zahlreiche Modernisierungen und Erweiterungen auf einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard gebracht. Der großzügig gestaltete Garten mit seinem alten Baumbestand, der blickdichten Eibenhecke, den Naturstein- und Granitflächen sowie dem beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage und Wärmepumpe macht das Grundstück zu einem privaten Rückzugsort, der kaum Wünsche offenlässt. Der überdachte Freisitz mit seinem DaVinci-Bogen und der massiven Holzsitzgruppe schafft dabei einen weiteren geschützten Platz, an dem sich das Leben ganz selbstverständlich nach draußen verlagern lässt. Wer einen besonderen Ort am Schwielochsee sucht, an dem man dem Alltag entfliehen, die Natur genießen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchte, findet hier ein ausgesprochen liebevoll gestaltetes Ferienanwesen mit einem ganz eigenen Charakter. Ein Ort zum Ankommen. Ein Ort zum Abschalten. Ein Ort für gemeinsame Stunden. Und vor allem ein Ort, an dem sich Urlaub jeden Tag ein wenig wie Zuhause anfühlt.

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