Raum für Ihre Wohnträume – Baugrundstück in idyllischer Lage!

Das großzügige Eckgrundstück mit ca. 1.997 m² Grundstücksfläche befindet sich in Görzig, einem Ortsteil der Gemeinde Rietz-Neuendorf, und bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger, ländlicher und naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Das Grundstück liegt in einer angenehmen Ortsrandlage an einer einseitig bebauten Anliegerstraße und ist von weitläufigen Wiesen und Feldern umgeben. Als Eckgrundstück eröffnet es eine besonders offene Grundstückssituation. Mit lediglich zwei unmittelbaren Nachbarn bietet das Areal ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Mit einer mittleren Grundstücksbreite von ca. 35 Metern und der großzügigen Gesamtfläche von ca. 1.997 m² bestehen vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Planung und Gestaltung. Neben einem großzügigen Wohnhaus lässt sich ausreichend Raum für Garten, Terrasse, Stellplätze oder weitere private Freiflächen schaffen. Ein besonderer Pluspunkt des Grundstücks ist die bestehende Erweiterte Abrundungssatzung für Görzig. Nach den vorliegenden Angaben befindet sich etwa drei Viertel der Grundstücksfläche innerhalb des Innenbereichs. Damit besteht eine interessante Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnbauvorhabens auf einem großzügigen Grundstück. Die mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Danach ist ein Vorhaben grundsätzlich zulässig, wenn es sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Gerade die vorhandene Ortsstruktur und die Lage des Grundstücks bieten damit eine interessante Perspektive für die Entwicklung eines individuellen Wohnhauses. Die genaue Ausgestaltung – beispielsweise hinsichtlich Gebäudegröße, Positionierung und Bauweise – ist im Rahmen der konkreten Planung mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen. Ob großzügiges Einfamilienhaus, weitläufiger Garten oder ein individuell geplantes Zuhause mit viel Privatsphäre – die Grundstücksgröße eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine persönliche und großzügige Wohnkonzeption.

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