Individuell geschnittene 2-Raum Dachgeschosswohnung mit neuer Einbauküche in Lebus!

Zur Vermietung steht eine ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage. Das Gebäude wird sowohl zu Wohnzwecken als auch gewerblich genutzt; im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Läden bzw. Praxen. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein besonderes Merkmal sind die großen Fensterflächen. Trotz der Lage im Dachgeschoss verfügt die Wohnung nicht über Dachflächenfenster, sondern über großzügige Fenster in den Außenwänden. Dadurch erhalten die Räume viel Tageslicht und wirken offen und einladend. Auf der rückwärtigen Seite eröffnet sich zudem ein schöner Blick ins Grüne mit Bäumen und gewachsener Natur. Der zentrale Flur bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über zwei Fenster, die für eine angenehme Tageslichtsituation sorgen. Zwei praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und machen den Eingangsbereich besonders funktional. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich verfügt über große Fenster auf beiden Seiten und bietet dadurch ein großzügiges und luftiges Wohngefühl. Der Wohnbereich ist mit braunem Laminat ausgestattet, während im Küchenbereich pflegeleichte Fliesen verlegt sind. Eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und ist ebenfalls mit hochwertig wirkendem braunem Laminat ausgestattet. Das zeitlos hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein großes Fenster sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Fenster sorgt nicht nur für reichlich Tageslicht, sondern ermöglicht auch eine gute natürliche Belüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Damit stehen sowohl zusätzlicher Stauraum als auch eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Objekt zur Verfügung. Die Wohnung bietet Singles oder Paaren ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause mit viel Tageslicht, praktischer Ausstattung und einem angenehmen Blick ins Grüne.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2031. Endenergieverbrauch beträgt 105.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D.