Ihr neues Zuhause in Alt-Friedrichsfelde – 3 Zimmer, 85 m², gepflegte Wohnanlage.
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Alfred-Kowalke-Straße 1410315 Berlin, Berlin
Frei ab: Sofort389.000 €Kaufpreis4.576,47 €/m²
Wohnfläche
85 m²Zimmer
3Etage
2Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 389.000 €
- Preis pro m²
- 4.576,47 €
- Hausgeld
- 460 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
420.120 €
Kaufpreis389.000 €
Kaufnebenkosten31.120 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 23.340 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 7.780 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² in ruhiger Wohnanlage in Berlin Alt-Friedrichsfelde. Helle Räume, klarer Grundriss und Balkon ins Grüne. Der Wochenmarkt um die Ecke sorgt für frische Nahversorgung, der Wuhlheidepark lädt zu Freizeit und Erholung ein. Gute Anbindung und kurze Wege machen das Angebot besonders attraktiv für Eigennutzer.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Diese helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² in Berlin-Alt-Friedrichsfelde bietet einen großzügigen Grundriss, Balkon, neu versiegeltes Parkett, neue Einbauküche und Wannenbad. Gepflegte Anlage, Wochenmarkt, Grünflächen und gute U-Bahn-Anbindung machen sie ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten.
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Alfred-Kowalke-Straße 14, 10315 Berlin, Berlin
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ei Interesse vereinbaren wir gerne eine individuelle Besichtigung; die Protokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen, aktuelle Wirtschaftspläne sowie ein Grundbuchauszug stehen zur Kaufprüfung abrufbereit zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter; trotz sorgfältiger Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











