Wunderschöne, sehr gepflegte Doppelhaushälfte - im Bieterverfahren!

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Eine Wohnlage, die im Alltag einfach passt. Willkommen in Riemerling – einem der besonders beliebten Wohnorte im Münchner Südosten. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges, gewachsenes und familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün und kurzen Wegen – und gleichzeitig die Nähe zur Landeshauptstadt München. Kurze Wege, die den Alltag leichter machen Riemerling bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Supermarkt und weitere Geschäfte sind im näheren Umfeld vorhanden. Für größere Einkäufe, weitere Dienstleistungen, Restaurants und Cafés bietet das angrenzende Ottobrunn ein umfangreiches Angebot. So lassen sich die täglichen Besorgungen bequem erledigen, ohne jedes Mal auf das Auto angewiesen zu sein. Ein echter Pluspunkt für die Lebensqualität: Viele Dinge des täglichen Lebens liegen einfach nah. Familienfreundlich – von Anfang an Gerade für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Kinderbetreuung, Schule, Sport und Freizeit sind in Riemerling und der näheren Umgebung gut miteinander verbunden. Die Grundschule Riemerling befindet sich an der Georginenstraße und bietet neben dem regulären Grundschulbetrieb auch weiterführende Betreuungsangebote. Der kooperative Ganztag der Grundschule Riemerling befindet sich direkt im Sportcampus. Ergänzt wird das Angebot durch den gemeindlichen Kindergarten und Hort „Haus des Kindes“ sowie den Waldhort „Outback“, der Kindern nach Schulschluss ein besonders naturnahes Betreuungskonzept bietet. Das macht Riemerling zu einem Ort, an dem Familien nicht nur wohnen, sondern ihren Alltag wirklich gut organisieren können. Freizeit beginnt vor der Haustür Wer gerne draußen unterwegs ist, wird die Umgebung zu schätzen wissen. Riemerling und Hohenbrunn bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren, Sport und Erholung. Das grüne Umfeld schafft einen angenehmen Ausgleich zum Alltag . Für Sportbegeisterte ist insbesondere der Sportcampus Riemerling ein Highlight. Die 2023 neu eröffnete Anlage verfügt unter anderem über eine Zweifach-Turnhalle, Tanzräume, einen Boulder-Raum, ein Hallenbad und einen großzügigen Außenbereich. Zusätzlich sind Fitness-Studios wie auch Pilates, Yoga und das Max Munich Bowling in der Nähe. München ganz nah Ein weiterer entscheidender Vorteil ist die Verbindung nach München. Der S-Bahnhof Ottobrunn ist vom Notinger Weg aus gut erreichbar. Zusätzlich stehen Busverbindungen zur Verfügung. Damit lässt sich die Münchner Innenstadt auch ohne Auto erreichen – ein wichtiger Vorteil für Berufspendler, Schüler und alle, die die kulturelle und gastronomische Vielfalt Münchens gerne nutzen. Gleichzeitig profitieren Autofahrer von der guten Verkehrsanbindung des Münchner Südostens. So bleibt man flexibel: Mit dem Fahrrad zum Einkaufen, mit dem Bus oder der S-Bahn nach München und mit dem Auto schnell ins Umland. Die Vorzüge Münchens – ohne mitten in München zu wohnen. Und auch für die Freizeit liegt vieles in angenehmer Nähe: Das Münchner Umland, die zahlreichen Badeseen und das bayerische Voralpenland bieten attraktive Ziele für Fahrradtouren, Ausflüge und Wochenenden. Eine Lage mit Lebensqualität Der Notinger Weg steht damit für eine Wohnlage, die viele Wünsche miteinander verbindet: ruhig und familienfreundlich, grün und dennoch stadtnah, gut versorgt und hervorragend angebunden. Gerade für Familien ist es angenehm, wenn Kindergarten, Schule, Sportmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt liegen. Für Berufstätige ist die Nähe zu München ein großer Vorteil. Und wer nach Feierabend Ruhe sucht, findet sie direkt im eigenen Wohnumfeld. Riemerling ist kein Ort, an dem man nur wohnt. Es ist ein Ort, an dem man sich zuhause fühlen kann. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel