Neubau - hochwertige DHH mit Garten und Garage

Diese Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 345 m² großen Grundstück. Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Im EG befindet sich das Gäste-WC, die offene Wohnküche, ein kleiner Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum, welcher von der Küche und der Garage aus zugänglich ist. Im OG liegen drei Schlaf-/Büroräume sowie ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist über eine Hebe-Schiebetür von der Küche aus begehbar. Zutritt zum Garten ist zudem über die Garage gegeben, welche gefliest und optional beheizt ist. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einer Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung aller Räume sowie einer Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage mit Batteriespeicher. Stellplätze befinden sich zwischen den Erkern vor dem Haus sowie auf der Garagenzufahrt.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: • Großzügiger Garten + Terrasse • Garage (gefliest und optional beheizt, zzgl. 100 EUR pro Monat) • Hochwertige Einbauküche (matt weiß, zzgl. 120 EUR pro Monat) • Fliesen in Natursteinoptik im EG und im Bad, Designbelag in Holzoptik im OG • Bad und Gäste-WC mit Unterputzarmaturen • Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung aller Räume • Fußbodenheizung • Fenster mit 3-fach-Verglasung • Elektrische Alu-Rollläden • Luft-Wärmepumpe + PV-Anlage mit Batteriespeicher • Glasfaseranschluss • Fernsehanschluss über SAT-Anlage

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular mit Angabe Ihrer persönlichen und beruflichen Situation. Hinterlassen Sie bitte auch eine Rufnummer für eine evtl. Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.