2-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Oberau

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Otto-Wels-Str. 62, 79102 Freiburg im Breisgau-Süd, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

777 €Kaltmiete33,78 €/m²

Wohnfläche

23 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 777 €
Nebenkosten: 80 €
Mietpreis pro m²: 33,78 €
Kaution: 1.554 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 23 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1934
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 54 Quadratmetern. Die Wohnung bietet ein Badezimmer, Küche, sowie ein Schlaf- und Wohnbereich. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen kleinen Flur zum Balkon, der den Wohnbereich erweitert, ein Speicherabteil sowie einen Kellerraum. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Interessenten, die ein kompaktes und gut geschnittenes Zuhause in einer etablierten Umgebung, stadtnah aber dennoch in ruhigerer Lage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.

Otto-Wels-Str. 62, 79102 Freiburg im Breisgau-Süd, Baden-Württemberg

Die Wohnung liegt im schönen Freiburger Stadtteil Oberau, einem Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft in idealer, ruhiger Lage mit Blick auf die Dreisam. Dank der Anbindung an die Straßenbahnlinie ist eine optimale Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Dieses ist auch fußläufig in ca. 10 Min. oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Weiter befindet sich ein Einkaufszentrum (Zentrum Oberwiehre) in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet durch den schönen Fluss Dreisam optimale Erholungsmöglichkeiten, Naturnähe, Rad- und Spaziergängerwege, Spielplätze und Sportstätten, sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.