Wunderschöne Maisonettewohnung in gefragter Lage Heidelberg-Kirchheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2002 vereint großzügiges Wohnen mit einer intelligenten Raumaufteilung über zwei Ebenen. In einer der gefragtesten Lagen von Heidelberg-Kirchheim erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet ist. Raumaufteilung & Highlights Ebene 1: Das Herzstück für Kochen, Essen und Leben Über den Eingangsbereich betreten Sie den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit stolzen 35,56 m² viel Platz für gemütliche Stunden und gemeinsame Abende bietet. Große Fensterfronten sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Wohnen & Essen (35,56 m²): Perfekt zonierbar für eine große Sofalandschaft und einen repräsentativen Esstisch. Küche (18,38 m²): Die separate, geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen zusätzlichen Essplatz – ideal für das schnelle Frühstück am Morgen. Badezimmer (6,13 m²): Das taghelle, innenliegende Bad ist funktional geschnitten und optimal platziert. Ebene 2: Ihr privater Rückzugsort im Dachgeschoss Eine stilvolle Treppe führt Sie in die obere Ebene, die ganz im Zeichen von Ruhe und Flexibilität steht: Homeoffice / Galerie (16,20 m²): Ein traumhafter, offener Bereich, der sich perfekt als großzügiges Arbeitszimmer, Bibliothek oder Kreativbereich nutzen lässt. Schlafzimmer 1 (9,11 m²) & Schlafzimmer 2 (8,88 m²): Zwei gemütliche Räume unter gemütlichen Dachschrägen, die sich ideal als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gäste-Zimmer eignen. Flur (1.05 m²): Verbindet die Räume dieser Ebene effizient und platzsparend

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.