Hochwertig & zentral: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Parkett & TG-Stellplatz – Energieklasse A

Zentral wohnen, ohne auf Komfort zu verzichten: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² liegt in einer gepflegten Wohnanlage von 2016 im Stadtkern von Heilbronn. Sie verbindet zeitgemäße Bauqualität mit einem ruhigen, wohnlichen Ambiente. Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung sorgfältig aufgefrischt. Die Wände sind frisch gestrichen, das Massivparkett ist neu geölt und die Küche ist neu eingebaut. Sie können also einziehen und sich sofort wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier ist Platz für gemeinsame Abende, zum Kochen mit Freunden oder für einen entspannten Feierabend. Zwei weitere Zimmer bieten viele Möglichkeiten, etwa als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC sorgen im Alltag für Komfort. Ihre eigene Loggia ist vor Wind und Wetter geschützt. Dort beginnt der Morgen mit einem Kaffee an der frischen Luft, und der Abend klingt in Ruhe aus. Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima. Mit der Energieeffizienzklasse A+ bleiben die Heizkosten niedrig. Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, Keller und Fahrradraum machen den Alltag in der Stadt unkompliziert.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Neuwertige Ausstattung: - 3 Zimmer, ca. 85 m² Wohnfläche - Baujahr 2016 - Eigene, geschützte Loggia - Neu eingebaute Küche - Gepflegtes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und separates Gäste-WC - Massivparkett, frisch geölt - Fußbodenheizung - Dreifach verglaste Fenster - Komplett frisch gestrichen - Energieeffizienzklasse A+, Fassadendämmung - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz - Eigenes Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.