Ökologisch & Energieeffizient wohnen im modernen Holzhaus

Diese exklusive Wohnung vereint moderne, außergewöhnliche Architektur mit der nachhaltigen Bauweise eines ökologischen und energieeffizienten Holzhauses. Großzügige, nach Süden ausgerichtete Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und ein harmonisches Spiel aus Licht und Sonne. Ein besonderes Highlight ist die überdachte, 33 m² große Terrasse mit Blick auf die Burg Stettenfels. In ruhiger Lage direkt an den Weinbergen gelegen, verbindet die Wohnung naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die A81. Kaltmiete: 1.350 Euro Warmmiete: 240 Euro Tiefgaragenstellplatz: 70 Euro Küche: 79 Euro Gesamtkosten: 1.739 Euro

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Besonderheiten auf einen Blick *Neubau 2024 – modernes, ökologisches Holzbaugebäude *Energieeffizientes Wohnen mit Wärmepumpe für niedrige Heiz- und Nebenkosten *Gesundes Raumklima durch natürliche, geprüfte Baustoffe *Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung *Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume *Süd-Ausrichtung sämtlicher Wohnräume für optimale Lichtverhältnisse *Großzügige Küche mit moderner Kochinsel *Hochwertiger Eichenholzfußboden für eine natürliche und warme Wohnatmosphäre *Umlaufender Balkon rund um die Wohnung 33 m² große, überdachte Terrasse mit herrlichem Burgblick *Komfortabler Aufzug direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Bei Anfragen zur Besichtigung bitte E-Mail und Telefonnummer beifügen. Vielen Dank! 0160 95468434 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.