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Freundliche 1-Zimmer-ETW, weiße EBK, Gemeinschaftsgarten, Strandnähe

1/9
Eingang/Flur
455 €Kaltmiete13,38 €/m²
Wohnfläche
34 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Garten
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
455 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
85 €
Mietpreis pro m²
13,38 €
Kaution
1.425 €
Außenstellplatz (Miete)
20 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
34 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1970
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

SCHICKES APARTMENT MIT MODERNER AUSSTATTUNG - ZENTRUMSNAH UND NUR WENIGE FAHRRADMINUTEN VOM WASSER ENTFERNT. Bei der angebotenen 1-Zimmer-Wohnung mit rund 34 qm handelt es sich um eine gut geschnittene, helle Wohnung mit einem großen Wohn-/Schlafbereich und offener neuwertiger Küche. Sie verfügt über ein Duschbad, einen separaten Flur und helle Design-Vinyl-Böden in Holzoptik sowie große bodentiefe Fenster. Zu der Wohnung gehört außerdem auch ein Pkw-Stellplatz. Das Apartment liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien und mit großem, gepflegten Gemeinschaftsgarten. Ein eigner Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung dazu. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: monatliche Kaltmiete: 455,00 € Betriebskosten: 75,00 € Heizkosten: 85,00 € Pkw-Stellplatz: 20,00 € monatliche Warmmiete (gesamt): 635,00 € Kaution (3 Monatsmieten): 1.425,00 €

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: + moderne Ausstattung mit hellen Böden + neuwertige EBK + bodentiefe Fenster + Gemeinschaftsgarten + Keller + Pkw-Stellplatz

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 153 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ziegeleiweg 25, 23730 Neustadt in Holstein, Schleswig-Holstein
Die Immobilie befindet sich im Ziegeleiweg in Neustadt in Holstein. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Ostsee aus und bietet eine ruhige Umgebung. Mit dem Fahrrad ist man schnell am Strand, am Ostsee-Freibad, in der Neustädter Innenstadt, am Binnenhafen oder in Pelzerhaken. Der Ziegeleiweg ist eine angenehme und friedliche Straße mit einer freundlichen Nachbarschaft. Die Nähe zum Sandstrand von Neustadt ermöglicht Erholung und Wassersportaktivitäten, wie Baden, Angeln, Surfen. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Autobahnanbindung ist günstig und ermöglicht einfaches Reisen für Berufspendler. Insgesamt bietet der Ziegeleiweg eine ausgewogene Kombination aus Naturverbundenheit und Bequemlichkeit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas HAFERKAMP STIFTUNG Strandallee 11 23683 Scharbeutz (Haffkrug) Telefon: 04563 / 423998-0 Fax: 04563 / 423998-9 E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts. Stiftungsvorstand: Jens-Hendrik Haferkamp Stiftungsaufsicht: Freie und Hansestadt Hamburg Amt für Justizvollzug und Recht Stiftungsangelegenheiten Drehbahn 36, 20354 Hamburg Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516) Verwaltungssitz: Scharbeutz Ust-IdNr.: DE305368314 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Vermietungsteam
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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