Einfamilien-Reihenhaus

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Frontansicht

47918 Tönisvorst, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

189.000 €Kaufpreis1.989,47 €/m²

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 189.000 €
Preis pro m²: 1.989,47 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

205.065 €

Kaufpreis189.000 €

Kaufnebenkosten16.065 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 12.285 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.780 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 95 m²
Grundstücksfläche: 200 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1911
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Angeboten wird ein Einfamilienreihenhaus. 2021 wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Das Haus hat 5 Zimmer, ein Bad und Küche. Zum Gebäude gehört ein Innenhof, eine größere Rasenfläche und ca. 100 m entfernt über Gartenwege erreichbar ein Schrebergarten 50 m². Bis auf die Kücheneinrichtungen ist das Gebäude leergeräumt.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Garten, Keller

Energie

Energieeffizienzklasse H · 260 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

47918 Tönisvorst, Nordrhein-Westfalen

Das Haus liegt zentral und die Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig zu erreichen. Eine Hausarzt und Apothekenversorgung ist dort vorhanden. Weitere Discounter liegen in ca. 1,5 km. Zwei Grundschulen liegen in jeweils 300 M Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.