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Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Kätcheslachpark

1/15
1.400 €Kaltmiete18,42 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
18,42 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Etage
4
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne, helle, barrierefreie 3-Zimmer Wohnung, mit einer Geschosshöhe von ca. 2,80 m, befindet sich in der 4. Etage einer gepflegten, im Jahr 2017 erbauten Wohnanlage auf dem Riedberg. Sie überzeugt mit großen Fensterelementen, einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, geöltem Echtholzparkett und motorisch betriebenen Textilscreens. Der Wohn-/Essbereich (24,6m²) verfügt über eine integrierte, hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten der Firma Miele. Ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich (18m²), ein Arbeits-/Kinderzimmer (10,5m²), ein Balkon mit Aussicht über den Kätcheslachpark, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner der Firma Miele, runden dieses Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ella-Bergmann-Michel-Strasse 1, 60438 Frankfurt am Main, Hessen
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, im Bereich des Riedberger-Westflügel. In Laufnähe finden Sie verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Cafés und Restaurants. Der Campus Riedberg der Goethe-Universität ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich der Kätcheslachpark mit verschiedenen Spielplätzen für Kinder und Jugendlichen. Die Autobahnen A5 und A661 sind schnell zu erreichen, mit der U-Bahn benötigen Sie ca. 20 Minuten zur Frankfurter Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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