Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten, Balkon, Garagen und Kamin

Die großzügige Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einer hellen, freundlichen und ausgesprochen angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und der direkte Bezug zum Außenbereich schaffen ein Zuhause, das Komfort und Gemütlichkeit auf harmonische Weise miteinander verbindet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hochwertiges Olivenbaumparkett verleiht dem Raum eine warme und elegante Ausstrahlung, während der Holzkamin besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. An warmen Sommertagen bietet die moderne Klimaanlage zusätzlichen Wohnkomfort. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Eine Treppe führt von hier unmittelbar in den Garten und schafft so eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Gerade in den wärmeren Monaten wird der Außenbereich damit zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Direkt an den Wohn- und Essbereich schließt sich die Küche mit moderner und sehr gepflegter Einbauküche an. Die kurzen Wege und die angenehme Anordnung machen diesen Bereich besonders alltagstauglich und laden zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Drei helle Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Ein weiteres Zimmer schafft zusätzliche Flexibilität und lässt sich beispielsweise hervorragend als Ankleidezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsbereich gestalten. Auch das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung. Eine Dusche, eine Eckbadewanne, ein Doppelwaschbecken sowie ein WC sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und bieten beste Voraussetzungen für einen entspannten Start in den Tag. Ein separater Abstellraum im Untergeschoss schafft darüber hinaus praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der direkt von der Wohnung aus erreichbar ist. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche für Kinder oder ein liebevoll angelegter Garten. Auch für Fahrzeuge steht ein außergewöhnlich großzügiges Stellplatzangebot zur Verfügung. Zwei Einzelgaragen bieten komfortabel Platz für mehrere Fahrzeuge und unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Wohnung. Die Wohneinheit präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und über die Jahre modernisierten Zustand. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, der Holzkamin sowie die Klimaanlage ergänzen das stimmige Gesamtbild und verleihen der Wohnung einen einladenden und wohnlichen Charakter. Eine großzügige Wohneinheit mit viel Platz, schönem Außenbereich und hohem Wohnkomfort – ideal für alle, die ein Zuhause mit Wärme, Freiraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

• Großzügige, helle Erdgeschosswohnung mit durchdachter Raumaufteilung • Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang • Hochwertiges Olivenbaumparkett für ein elegantes und warmes Wohnambiente • Gemütlicher Holzkamin für behagliche Stunden • Moderne Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen an warmen Tagen • Moderne, sehr gepflegte Einbauküche • Drei helle und großzügig geschnittene Schlafzimmer • Zusätzliches Zimmer – ideal als Ankleidezimmer, Homeoffice oder Gästezimmer • Flexible Raumgestaltung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse • Großzügiges Tageslichtbad mit komfortabler Ausstattung • Eckbadewanne für entspannte Wohlfühlmomente • Separate Dusche • Doppelwaschbecken und WC • Praktischer Abstellraum im Untergeschoss mit zusätzlichem Stauraum • Großzügiger Balkon mit schönem Blick ins Grüne • Direkter Zugang vom Wohnbereich auf den Balkon • Eigene Treppe vom Balkon in den Garten • Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Viel Platz für gemütliche Sitzbereiche, Freizeitaktivitäten und spielende Kinder • Attraktive Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenanlage • Zwei separate Einzelgaragen mit geschützten Parkmöglichkeiten • Hochwertige Ausstattungsdetails und angenehmes Wohnambiente • Direkter Gartenzugang über den Balkon • Holzkamin und Klimaanlage für zusätzlichen Wohnkomfort • Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice

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