CALPE – MEDITERRANES LEBEN VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE – AB SOFORT ZUHAUSE

Moderne Neubauwohnung in Turm A | 2. Etage | 401.000 € WO MEERBLICK AUF MODERNEN LUXUS TRIFFT – IHR NEUES ZUHAUSE IN CALPE Mediterrane Lebensqualität. Moderne Architektur. Ein Zuhause mit besonderem Flair. Willkommen an der Costa Blanca, wo das Mittelmeer, die Sonne und ein entspannter Lebensstil den Alltag prägen. Diese moderne Neubauwohnung in Calpe verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachten Grundrissen, attraktiven Außenbereichen und exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stock von Turm A und ist für 401.000 € erhältlich. Mit einer Fertigstellung im September 2026 bietet sich Ihnen die Gelegenheit, direkt in Ihr neues Zuhause an der spanischen Mittelmeerküste einzuziehen. Auf rund 60,11 m² nutzbarer Innenfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente und lassen viel Tageslicht in die Räume. Ein besonderes Highlight ist die rund 10,49 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum für ein entspanntes Frühstück, gesellige Abende oder erholsame Stunden unter der spanischen Sonne bietet. Die moderne Einbauküche, Einbauschränke und eine zeitgemäße technische Ausstattung runden das Wohnkonzept ab. Auch die Gemeinschaftsanlagen überzeugen: Ein Erwachsenenpool mit Kinderbereich, Sonnenterrassen, ein Padel-Tennisplatz, begrünte Außenflächen, ein Kinderspielbereich und ein Gemeinschaftsraum schaffen ein vielseitiges Wohnumfeld. Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Feriendomizil oder langfristige Immobilieninvestition – hier genießen Sie modernes Wohnen in einer der beliebten Küstenregionen Spaniens. Ihr neues Zuhause in Calpe wartet auf Sie.

DURCHDACHTER GRUNDRISS – KOMFORT AUF JEDEM QUADRATMETER Die Wohnung in Turm A, 2. Etage, überzeugt durch eine funktionale Aufteilung und helle Wohnräume. Wohn-, Esszimmer mit integrierter Küche: 25,60 m² Hauptschlafzimmer: 12,35 m² Zweites Schlafzimmer: 11,37 m² Hauptbadezimmer: 4,02 m² Zweites Badezimmer: 3,79 m² Flur / Verteilerbereich: 1,79 m² Einbauschränke / Stauraum: 1,19 m² Terrasse: 10,49 m² Flächen im Überblick Nutzbare Innenfläche: 60,11 m² Nutzbare Terrassenfläche: 10,49 m² Bebaute Fläche inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen: 84,73 m² Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie eine private Terrasse – ideal für komfortables Wohnen an der Costa Blanca. AUSSTATTUNG MIT ANSPRUCH – MODERNER KOMFORT BIS INS DETAIL Wohnräume und Innenausstattung Moderne Neubauwohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern Heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Private Terrasse mit 10,49 m² Hochwertige Keramikfliesen als Bodenbelag Einbauschränke Weiße Innentüren und Sicherheitseingangstür mit Dreipunktverriegelung Fenster und Energieeffizienz Lackierte Aluminiumfenster mit thermischer Trennung Doppelverglasung mit Isolierwirkung Wärme- und/oder Sonnenschutzbeschichtung gemäß Baubeschreibung Isolierte Aluminiumrollläden in den Schlafzimmern Wärme- und Schalldämmung gemäß technischer Baubeschreibung Küche Moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken Arbeitsplatte und Rückwand aus Kompaktquarz Backofen und Mikrowelle Induktionskochfeld Integrierte Dunstabzugshaube Edelstahlspüle mit Einhebelarmatur Badezimmer Zwei Badezimmer Moderne Sanitärobjekte und Armaturen Waschtischlösungen mit Spiegel Duschbereich im Hauptbad Badewanne im zweiten Bad, abhängig von der konkreten Ausführung Thermostatarmaturen Klima und Haustechnik Kanalgeführte Klimaanlage mit Wärmepumpe Aerothermie zur Warmwasserbereitung Video-Gegensprechanlage Telekommunikationsinfrastruktur gemäß Projektplanung Gemeinschaftseinrichtungen Abgeschlossene Wohnanlage Erwachsenenpool und Kinderpool Sonnenterrasse Padel-Tennisplatz Begrünte Gemeinschaftsflächen Kinderspielbereich Gemeinschafts- bzw. Mehrzweckraum Fahrradabstellbereich Aufzüge mit Verbindung zu den Garagengeschossen Die konkrete Ausstattung ist anhand der technischen Baubeschreibung der angebotenen Wohneinheit zu bestätigen.

IHR IMMOBILIENKAUF – TRANSPARENT UND GUT INFORMIERT Standort: 03710 Calpe, Costa Blanca Gebäude: Turm A Etage: 2. Stock Kaufpreis: 401.000 € Wohnungsaufteilung: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Nutzbare Innenfläche: 60,11 m² Terrasse: 10,49 m² Bebaute Fläche inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen: 84,73 m² Fertigstellung laut Projektangaben: September 2026 Optionale Zusatzleistungen Garagenstellplatz: 17.000 € Abstellraum: 5.000 € Stellplatz und Abstellraum zusammen: 22.000 € Der Kauf ohne Stellplatz und Abstellraum ist laut Preisliste möglich. Bitte beachten Sie, dass sich der Kaufpreis in diesem Fall entsprechend der konkreten Preisliste verändert. Die veröffentlichten Wohnungspreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und der Kaufnebenkosten. Laut aktueller Projektinformation beträgt die Mehrwertsteuer für Wohnungen 10 %. Eine vollständige Möblierung ist nicht als im Kaufpreis enthalten bestätigt. Preise, Verfügbarkeit, Fertigstellungsstatus und Ausstattungsdetails sind vor Abschluss für die konkrete Wohneinheit zu bestätigen. FALC Real Estate – Ihr Partner für Immobilien auf dem gesamten spanischen Festland. Wir begleiten Sie persönlich bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie, erläutern Ihnen die Kaufnebenkosten und unterstützen Sie Schritt für Schritt bis zum Notartermin und darüber hinaus. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei: Beantragung Ihrer NIE-Nummer Eröffnung eines spanischen Bankkontos Finanzierung Ihrer Immobilie Steuerlichen und administrativen Prozessen Ummeldung von Versorgern FALC Real Estate – Einfach mehr.