Perfekt für Singles & Studierende: Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit EBK

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Wohn-Schlafzimmer

92637 Weiden

Frei ab: Sofort

540,22 €Kaltmiete17,00 €/m²

631,22 €Warmmiete

Wohnfläche

31,77 m²

Zimmer

Etage

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 540,22 €
Nettokaltmiete: 540,22 €
Nebenkosten: 91 €
Mietpreis pro m²: 17 €
Warmmiete: 631,22 €
Kaution: 1.620,66 €
Maklerprovision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 31,77 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 6
Baujahr: 2022
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug mit Einbauküche in zentraler Lage von Weiden. Die Wohnung überzeugt durch ihren offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und kann somit ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Im Keller steht den Bewohnern eine Münzwaschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 100,00 € monatlich angemietet werden. Gerne können Sie uns im Rahmen Ihrer Anfrage bereits folgende freiwillige Informationen mitteilen: - wie viele Personen ziehen ein - ab wann möchten Sie die Wohnung gerne Mieten - berufliche Situation

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Erdwärme
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

92637 Weiden

Die Wohnung befindet sich in der Leibnizstraße 15 in Weiden i.d.OPf. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Weidener Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem auf die Bundesstraßen und Autobahnen.

Ansprechpartner/in: Lilli Schmid

City Immobilien GmbH

Wörthstr. 9, 92637 Weiden

Zum Maklerprofil

Website: www.city-immobilien.de

Fax: 004996184219
Weitere Angaben: Impressum Angaben gemäß § 5 TMG City Immobilien GmbH Wörthstraße 9 92637 Weiden Handelsregister: HRB550 Registergericht: Amtsgericht Weiden i.d. Opf. Vertreten durch die Geschäftsführer: Thomas Ludwig, Werner Bäumler Aufsichtsbehörde: IHK-Akademie in Ostbayern GmbH D.-Martin-Luther-Str. 12 93047 Regensburg / Deutschland Tel. 0941 280899-0 Fax 0941 280899-601 regensburg@ihk-wissen.de Kontakt Telefon: 0961 84-262 Telefax: 0961 84-219 E-Mail: immo-baufi@vr-nopf.de Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE134053401 Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV City Immobilien GmbH, Oliver Ludwig Wörthstraße 9 92637 Weiden Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.