Intelligente junge DHH in Norden

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Blick vom Garten

26506 Norden, Niedersachsen

Frei ab: Nach Absprache

1.095 €Kaltmiete10,43 €/m²

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.095 €
Nebenkosten: 195 €
Mietpreis pro m²: 10,43 €
Kaution: 3.285 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 105 m²
Grundstücksfläche: 270 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2013
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese tolle Doppelhaushälfte im Bungalowstil wurde im Spätsommer 2013 neu erstellt und verzaubert seither seine Bewohner. Es eignet sich als Erstwohnsitz, als Zweitwohnsitz, perfekter Altersruhesitz. Egal ob jung oder betagt, hier wird sich jeder wohlfühlen. Die absolut Stadt nahe Lage von Norden sorgt für kurze Wege und Flexibilität. Die Infrastruktur bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Dieses Objekt wurden nach dem Stand der Bautechnik (2013) und den Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) durch einen renommierten Bauunternehmer erstellt. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Brennwerttherme. Bei der Planung wurde bewusst Wert auf eine vielseitige Nutzbarkeit gelegt. Die Raumaufteilung wurde deshalb optimal gestaltet, um sowohl Senioren das ebenerdige, barrierefreie Wohnen zu ermöglichen und darüber hinaus im Dachgeschoss genügend Platzangebot und Rückzugsmöglichkeit für Angehörige. Für eine Familie mit mehr Platzbedarf bietet sich diese Bungalowhälfte ebenfalls optimal an, da die Räumlichkeiten sehr gut gestaltet und aufgeteilt wurden. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, separate Wohnküche, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum, barrierefreies Badezimmer, Diele. Das optimal gestaltete Dachgeschoss stellt ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie zwei große Zimmer zur Verfügung. Die wertige Einbauküche ist enthalten. Ebenfalls gehören ein Außenabstellraum als Geräteschuppen sowie ein KFZ-Einstellplatz zu diesem tollen Angebot.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Jede Haushälfte verfügt über eine separate Heizungsanlage (Gas-Kombi-Brennwert-Therme) im Spitzboden eingebaut. Für jede Einheit sind getrennte Versorgungsanschlüsse (Strom, Gas, Wasser) installiert.

Energie

Energieausweis · 55 kWh/(m²·a)

Dokumente

Grundriss EGJPG · 404 KB

Ansehen

Grundriss DGJPG · 308 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.