Helle, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Bad Soden

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Wohnzimmer

Ahornstr. 3, 65812 Bad Soden am Taunus, Hessen

Frei ab: Nach Absprache

345.000 €Kaufpreis5.000,00 €/m²

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 345.000 €
Preis pro m²: 5.000 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf): 15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1975
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine attraktive und umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Bad Soden am Taunus, Ortsteil Neuenhain. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen, gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich besonders für Singles, Alleinstehende oder Paare, die Wert auf Helligkeit, Ruhe, eine moderne Ausstattung und eine sehr gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet legen. Die Wohnung wird als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde vollständig saniert und kann sofort bezogen werden. Ausstattung und Modernisierung: Im Rahmen der Modernisierung wurden zahlreiche Arbeiten durchgeführt: - modernisierte bzw. erneuerte Fenster - aktualisierte Elektrik mit FI-Schutzschalter - komplett modernisiertes Badezimmer - neue Dusche - neues wandhängendes WC - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - neu gefliestes Bad - neues Waschbecken mit praktischem Unterschrank - neue Bodenbeläge - neu tapezierte Wände - renovierter Balkon - hochwertige Glaspendeltür zum Wohnzimmer - zusätzlicher Lichteinfall in Küche und Diele durch Glastüren - bereits montierte Markise auf dem Balkon Weitere Ausstattung: - Tiefgaragenplatz - Keller

Energie

Energieeffizienzklasse C · 80 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ahornstr. 3, 65812 Bad Soden am Taunus, Hessen

Die gepflegte Wohnanlage bietet viel Grün, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft. Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt in der Ahornstraße in Bad Soden-Neuenhain. Die Umgebung ist ruhig und dennoch gut angebunden. Das Zentrum und der Bahnhof von Bad Soden sind schnell erreichbar. Von dort bestehen gute Verbindungen nach Frankfurt und in die Rhein-Main-Region. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Nachbarschaft ist ruhig, das Haus gepflegt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum: Net4Venture Holding GmbH Am Schleifweg 16 55128 Mainz, Deutschland Geschäftsführung: Renata Lehmkuhl, Philipp Lehmkuhl E-Mail: service@net4venture.de Telefon: +49 (0) 6131 5769366 Registergericht: Amtsgericht Berlin HRB 223064 B USt-IdNr.: DE815885990 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.